Imóvel com 10 Quartos e 10 banheiros à Venda, 3700 m² por R$ 120.000.000

Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão em Brasilândia de Minas - MG

Descrição Geral:

Estamos oferecendo uma fazenda excepcional de 3.700 hectares em Brasilândia de Minas, MG, ideal para dupla aptidão (lavoura e pecuária). Com uma topografia plana e solo misto, a propriedade está totalmente formada e corrigida, garantindo alta produtividade. A fazenda é riquíssima em recursos hídricos, incluindo nascentes e uma vasta frente para o Rio Paracatu, além de um projeto já aprovado para irrigação de 2.000 hectares, com outorga para 600 hectares. Atualmente, a propriedade possui 600 hectares de eucalipto plantado e conta com energia trifásica. A localização estratégica, a apenas 20 km do asfalto e vizinha do canavial da Bevap, torna essa fazenda uma excelente opção para investimento.

Características Principais:

- Área Total: 3.700 hectares de terras mistas, corrigidas e adubadas.
- Localização: Brasilândia de Minas, MG, a 20 km do asfalto.
- Solo: Misto, com terras de cultura e cerrado.
- Altitude: 492 metros acima do nível do mar.
- Índice Pluviométrico: 1.365 mm anuais.
- Recursos Hídricos: Fazenda extremamente rica em água, com nascentes, represas, poço artesiano e grande frente para o Rio Paracatu. Projeto aprovado para irrigação de 2.000 hectares, com outorga para 600 hectares.

Atividades e Infraestrutura:

- A fazenda é destinada tanto à lavoura de grãos quanto à pecuária de corte.
- Infraestrutura completa, incluindo casa sede avarandada com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de espaço gourmet, área de lazer com piscina, pomar, jardim, casas de colono, escritório, curral completo, galpões para máquinas, e oficina.

Valor: R$ 120.000.000,00 (Cento e Vinte Milhões de Reais). -