Imóvel com 10 Quartos e 10 banheiros à Venda, 83600 m² por R$ 800.000.000

📌 Fazenda em São Félix do Araguaia MT
🌾 Área total de 83.600 Hectares
⚠️ Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso,
📍 Secador próxima a fazenda
📍 Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM.
🛩️ Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene.
📍 A precipitação anual é em média de 1.800 mm
📍 Argila variando de 25% a 55%.
🍃 Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
🌱 Possui 30.000 Hectares aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha.
🍃 Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados.
📍150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )
40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros .
⚠️70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
📍Retiro sede
Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..
🏛️ Casa sede com cantina para funcionários.
🏛️2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões
Depósito para sal e medicamentos
Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais
Barracão oficina com depósito para diesel
Balança para carretas até 50 ton de carga.
Curral completo
📍Retiro Taboca (Rio Araguaia)*
🏛️ 3 casas de empregados
🏛️ 1 casa de administração semi terminada.
📍Curral completo.
📍Retiro Sucupira (perto de São Félix)
🏛️ Casa de empregado grande
📍Depósito para insumos. -