Imóvel com 13 Quartos e 14 banheiros à Venda, 900 m² por R$ 6.450.000

**Descrição do Imóvel:**Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo.**Benefícios e Características:**- **Alvará de Funcionamento:** Com documentação atualizada, um diferencial no mercado.- **Registro Completo do Imóvel:** Segurança jurídica para o comprador.- **Nome/Razão Social Reconhecida:** Marca estabelecida com boa reputação.- **Carteira de Clientes Fiéis:** Base sólida de hóspedes regulares.- **Associação APPAI:** Pertence a uma rede de profissionais do setor.**Acomodações:**- **17 Suítes Completas:** Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade.- **1 Quarto de Apoio:** Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais.- **1 Casa para Caseiro:** Comodidade para a gestão do espaço.**Infraestrutura de Lazer:**- **Piscina:** Área relaxante para os hóspedes.- **Amplo Salão de Café da Manhã:** Espaço acolhedor para refeições.- **Área Gourmet:** Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações.**Sustentabilidade e Conforto:**- **Sistema de Boiler:** Água quente em todas as suítes.- **Rede de Esgoto Conectada:** Estrutura moderna e eficiente.- **Cisternas para Água de Lagos:** Captação eficiente de água.- **Energia Solar:** Contribui para redução de custos operacionais.- **Reutilização de Água da Chuva:** Iniciativa sustentável para otimização de recursos.**Estacionamento:**- **Garagem Ampla:** Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes.**Reconhecimento e Avaliações:**- **Alta Avaliação no Booking:** Reputação destacada entre os clientes.- **Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor):** Reconhecimento pela qualidade do serviço.- **Top 10% do Mundo (TripAdvisor):** Destaque internacional pela excelência.**Terreno:**- **Área Total de 1500 m²:** Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos.**Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!**