Imóvel com 3 Quartos à Venda, 90000 m² por R$ 90.000 Avenida Pinheiro Machado, Km 1,5 - Centro, Porto Velho - RO

À VENDA – SÍTIO SAGRADA FAMÍLIA – LINHA DA AMIZADE, CUJUBIM, PORTO VELHO - RO

Descrição do Imóvel:
Excelente propriedade rural, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de desenvolvimento. Localizado a apenas 1,5 km da Linha da Amizade, o Sítio Sagrada Família é uma oportunidade única na região.

Características do imóvel:
• Área total: Aproximadamente 100 metros de frente por 900 metros de fundo .
• Duas residências:
• Casa principal: 180m², ampla e ideal para residência ou lazer.
• Casa secundária: 55m², perfeita para caseiros ou hóspedes.
• Açude perene: Garantindo água durante todo o ano, mesmo nos períodos de seca.
• Poço tipo cacimba: Com 7 metros de profundidade, proporcionando abastecimento constante.
• Cercas: Presente nos limites com vizinhos e na área que cerca as residências.
• Pasto degradado: Já utilizado para criação de gado, com necessidade de revitalização.

Diferenciais:
• Região de fácil acesso e com grande potencial para agricultura, pecuária ou lazer.
• Propriedade fechada desde 2020, com estrutura base pronta para novos projetos.

Condições de Negociação:
• Valor à vista: R$ 90.000,00.
• Valor parcelado: R$ 100.000,00, com as seguintes condições:
• Entrada de R$ 25.000,00.
• Segunda parcela de R$ 25.000,00 dividida em 12 vezes.
• Saldo restante em 50 parcelas mensais.

Termos adicionais:
• Multa de 2% em caso de atraso, com acréscimo de juros de mora.
• Após 90 dias de inadimplência, o contrato será cancelado, com ônus ao comprador e retenção dos valores já pagos, conforme cláusulas contratuais.

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CRECI J3235 | CAU J55426-1