Imóvel com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 363 m² por R$ 2.500.000

Descrição do Imóvel:

Área do Terreno: 399,30 m²
Área Construída: 362,87 m²
IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13
Distribuição dos Ambientes:

Andar Térreo:

Recepção espaçosa
5 salas, sendo uma com sacada
Banheiros masculino e feminino
Andar Inferior:

4 salas amplas
1 salão ideal para reuniões ou eventos
Área de serviço funcional
Edícula:

Cozinha equipada
5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacada
Vagas de Garagem: 5 vagas disponíveis

Valores:

Locação: R$ 8.000,00 mensais
Venda: R$ 2.500.000,00
Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias.
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Acessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025.
METRÔ CPTM

Hospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.

Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.

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