Imóvel com 6 Quartos e 5 banheiros à Venda, 311 m² por R$ 849.000

Rua Creso - Casa de esquina
Próximo da Praça Delfos
Parada de ônibus na porta.
Ótima oportunidade para ter seu negócio e morar no mesmo lugar. Antes era uma fábrica de bolos.

Casa com 3 pavimentos.
No primeiro pavimento está com configuração para funcionar um negócio (antes funcionava uma fábrica artesanal de pães). Possui recepção com armazém, salão com banheiro com porta dupla para área externa e interna, vidro onde você pode acompanhar o trabalho da produção. Escritório com porta independente, voltada para área externa e interna. Área de serviço com dependência de empregada completa. Preparação para split no salão, escritório e cozinha de produção.

No segundo pavimento, entrada independente, estilo apartamento. Sala de estar e jantar, 3 quartos sendo 1 suíte master e outros 2 quartos com metragem iguais, banheiro social, cozinha americana e espaço para condensadoras de split. Preparação para split nos quartos e sala.

No terceiro pavimento, entrada independente, terraço impermeabilizado, podendo ser instalado piso laminado e janelas para transformar em outro espaço, seja para negócio ou moradia. Você também pode instalar um telhado com placas de energia solar. Já possui banheiro e tem ponto de gás e água.

Área externa com churrasqueira e jardim.
Casa pavimento possui aprox 100M².
Medidor de luz com consumo por andar, sendo possível fazer o rateio. Toda a fundação da casa foi reforçada por engenheiro e tudo está legalizado e a documentação está perfeita. Podendo financiar pelo banco.

Área do terreno 307 m2
Área edificado 311 m2

Valor do IPTU R$ 2.600,00
Valor da Venda R$ 850.000
Não tem interesse em locação. Somente venda.
Imóvel totalmente legalizado.
Aceita Financiamento bancário. Oportunidade. Região em ascensão.