Imóvel com 6 Quartos e 2 banheiros à Venda, 10 m² por R$ 12.000.000

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL
Apresentamos uma propriedade de 161 hectares estrategicamente localizada às margens da BR-101, a menos de 5 km de Itabuna e com acesso facilitado às principais rodovias da região, como o trevo para Ilhéus e as estradas para Uruçuca, Ilhéus e Itacaré. Além disso, está a apenas 3 km do posto da Polícia Federal, garantindo segurança e tranquilidade para suas operações.

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA PRODUÇÃO E PECUÁRIA
A fazenda possui mais da metade de sua área plana, com leves elevações, tornando-se ideal tanto para o cultivo quanto para a criação de animais. Conta com:

Pastagem de qualidade, pronta para criação de gado.
06 barcaças e 1 secador (a gás ou a lenha), otimizando a secagem do cacau.
Infraestrutura hídrica completa, com 2 represas, 3 fontes de água potável e 2 grandes cisternas, garantindo abastecimento contínuo.

ESTRUTURA RESIDENCIAL E ADMINISTRATIVA
A fazenda dispõe de acomodações confortáveis e funcionais, incluindo:

Casa sede ampla com 6 quartos, varanda, sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, despensa e dependência.
2 casas grandes para gerente/administrador.
14 casas para trabalhadores, distribuídas em 4 avenidas, proporcionando comodidade e qualidade de vida para os funcionários.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Com sua localização privilegiada e infraestrutura completa, a Fazenda é uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio. Seja para produção agrícola, pecuária ou expansão de negócios, essa propriedade oferece tudo o que você precisa.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!