Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 31 m² por R$ 1.600/Mês

Imóvel ocupado pelo inquilino, com saída prevista para (data sujeita a alteração). Apartamento no 11º andar com vista para a ponte da Freguesia do Ó e Marginal Tietê. São 31 m² de área útil, sala com mesa, 04 cadeiras, balcão embutido, armários aéreos e planejados; 01 dormitório com armário planejado e painel; banheiro com gabinete planejado, espelho, box, chuveiro e metais/suportes; cozinha com gabinete e armários planejados; e área de serviço com nicho e divisão de ambiente. Observação: as fotografias foram ampliadas para proporcionar melhor visualização do espaço. Valor do aluguel: R$ 1.600,00 + condomínio: R$ 366,00 + água rateada entre os moradores, variando de R$ 75,00 a R$ 85,00, e gás de R$ 15,00 a R$ 25,00 + seguro contra incêndio. O IPTU do apartamento está isento em 2024. O imóvel está localizado próximo à futura estação de metrô da linha laranja, com entrega prevista para 2028. O condomínio conta com áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Está situado em uma rua com vigilância 24 horas realizada por vigilante em moto, câmeras de monitoramento, minifeira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. O imóvel fica a 700 metros de um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, próximo ao CT São Paulo e Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos, e o ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu está a 600 metros. O Metrô Barra Funda fica a 2,9 km, com acesso estimado em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. O imóvel também está próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes, onde há feira às quintas-feiras à tarde e aos sábados pela manhã. -