Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 31 m² por R$ 1.650/Mês

Apartamento no 12º andar com vista para a Lapa e sol da tarde. São 31 m² de área útil, com piso de cimento queimado. A sala possui ventilador de teto, porta com fechadura digital, lustre pendente, bancada planejada com gaveta e janela com tela de proteção. O dormitório conta com painel de madeira ripado planejado, armário de madeira planejado com nichos embutidos e espelho lateral, ventilador de teto e janela com tela de proteção. O banheiro dispõe de chuveiro, box, gabinete planejado, armário aéreo planejado com espelho, suportes/acessórios e sistema de exaustão. A cozinha possui armário e gabinete planejados. A área de serviço conta com gabinete, armário de chão, varal, armário aéreo, suporte para bicicleta e janela com tela de proteção. Observação: o imóvel não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. O valor da locação é de R$ 1.650,00, com condomínio de R$ 348,00, além das despesas de água e gás rateadas entre os condôminos (média de água entre R$ 75,00 e R$ 85,00, e de gás entre R$ 15,00 e R$ 25,00). O IPTU está isento para o exercício de 2024. Seguro contra incêndio obrigatório. O condomínio oferece área ajardinada, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está localizado em uma rua com vigilância 24 horas realizada por motocicleta, câmeras de monitoramento e minifeira às quartas-feiras à tarde na calçada oposta. Está a 550 metros do mercado situado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, altura 2900, ao lado do CT São Paulo e Palmeiras. Fica a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca, a 500 metros do ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu, e a 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, conforme Google Maps). Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorre feira às quintas-feiras à noite e aos sábados de manhã. -