Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 31 m² por R$ 1.650/Mês

Apartamento no 15º andar, com incidência de sol da tarde e vista para a Lapa. Possui 31 m² de área útil, composto por sala, 01 dormitório (com armário modulado), banheiro (com gabinete planejado, box e espelho), cozinha (com gabinete e armários aéreos planejados) e área de serviço (com divisão de ambiente). Obs.: As fotografias foram ampliadas para facilitar a compreensão do espaço. Não possui vaga de garagem, e o IPTU será de responsabilidade do proprietário do imóvel. O aluguel é de R$ 1.650,00, acrescido de condomínio de R$ 343,00, água e gás (rateados entre os condôminos, com média de água entre R$ 75,00 e R$ 85,00, e média de gás entre R$ 15,00 e R$ 25,00), e seguro contra incêndio. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em uma rua sem saída, com vigilância 24h realizada por motocicleta e câmeras de monitoramento, além de uma minifeira às quartas-feiras na calçada oposta. O apartamento está a 550 metros do mercado localizado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km de distância (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, fonte: Google Maps). Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes. O apartamento também está próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028. -