Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 31 m² por R$ 1.750/Mês

Apartamento no 14º andar com vista para a Lapa, não mobiliado. Possui aproximadamente 31 m² de área útil com piso porcelanato na sala, dormitório e cozinha. Composto por sala (com vista para a Lapa, sol da tarde, painel e rack integrados e planejados, persiana, estação para trabalho planejada e nicho planejado), um dormitório (com armário planejado, mesa de canto e armário aéreo planejado), banheiro (com box, chuveiro, gabinete planejado, acessórios e suportes, janela e espelho), cozinha (com armário aéreo e gabinete planejado, bancada estendida integrada ao tanque da área de serviço, fogão e forno embutidos e varal). Não possui vaga de garagem. Os itens presentes nas fotografias não fazem parte do aluguel, apenas os mencionados, e o imóvel não está mobiliado, contando apenas com planejados. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. Valor da locação: R$ 1.750,00. Condomínio: R$ 343,00, com água e gás rateados entre os condôminos (média de água entre R$ 70,00 e R$ 85,00; média de gás entre R$ 20,00 e R$ 30,00). IPTU isento para o exercício de 2024. Seguro contra incêndio obrigatório. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em rua com vigilância 24 horas realizada por motocicleta e câmeras de monitoramento, além de minifeira às quartas-feiras na calçada oposta. O apartamento está a 550 metros do mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, próximo à Avenida Marquês de São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, conforme Google Maps). Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes. O apartamento também está próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028. -