Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 31 m² por R$ 2.380/Mês

Apartamento no 9º andar com vista em direção à Lapa (sol da tarde), decorado pelo programa Casa GNT. Possui cerca de 31 m2 de área útil e está mobiliado. Conta com sala (com sofá, cortina, bancada para trabalho com cadeira, rack, lustre pendente, mesa com quatro cadeiras, prateleiras e armários de chão), cozinha (com armários planejados, geladeira, fogão de quatro bocas e micro-ondas), um dormitório (com armário planejado, espelho lateral, cama baú e colchão), banheiro (com gabinete planejado, espelho, chuveiro, box e metais/suportes) e área de serviço (com divisão de ambiente, armário aéreo planejado e máquina lava e seca). Observação: as fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço, a luminária e a cadeira branca não fazem parte da locação. O imóvel não dispõe de vaga de garagem. Aceita pet, sujeito à avaliação da quantidade e do porte. O valor do aluguel é de R$ 2.380,00, além do condomínio de R$ 321,00 e das despesas de água e gás, rateadas entre os condôminos. A média de custo da água varia entre R$ 75,00 e R$ 85,00, e a do gás entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O seguro contra incêndio é obrigatório. O IPTU está isento para o exercício de 2025. O condomínio oferece portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Está localizado na Rua Torres da Barra, 347, no condomínio Barra Viva, que conta com vigilância 24 horas realizada por vigilante de moto, três postes com câmeras de monitoramento e uma mini-feira às quartas-feiras na calçada oposta. Fica a 600 metros de um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, ao lado do CT do São Paulo e do Palmeiras. Está a 650 metros do ponto de ônibus com conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A distância até o Metrô Barra Funda é de 2,9 km, com tempos médios de deslocamento de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. A região permite fácil acesso à UNIP e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorrem feiras às quintas-feiras à noite e aos sábados pela manhã. O imóvel está próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, prevista para 2028, e conta com infraestrutura de transporte e comércio no entorno. -