Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 250.000

Apartamento no 2º andar, com vista em direção à Lapa e incidência do sol da tarde, com aproximadamente 31 m² de área útil. Sala com três prateleiras e espelho; dormitório com armário planejado; banheiro equipado com chuveiro, espelho, box, suportes e gabinete planejado; cozinha com gabinete e armários planejados; e área de serviço. Observações: Não possui vaga de garagem, e as fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. O valor exibido do condomínio é de R$ 353,00. No entanto, há outros custos que não estão inclusos no valor exposto, como água e gás, que são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia de R$ 65,00 a R$ 85,00, e a média do gás é de R$ 25,00 a R$ 35,00. O condomínio dispõe de área ajardinada, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Está localizado em uma rua com vigilância 24 horas realizada por motocicleta e monitoramento por câmeras instaladas em três postes. Às quartas-feiras, há uma feira na calçada oposta. O imóvel está a 700 metros de um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, próximo ao CT do São Paulo e Palmeiras. Também está a 650 metros de um ponto de ônibus com linhas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A distância até o Metrô Barra Funda é de aproximadamente 2,9 km, com tempo estimado de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorre uma feira às quintas-feiras à tarde e aos sábados pela manhã. A região também contará com uma futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, cuja entrega está prevista para 2028. -