Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 255.000

Apartamento no 12º andar com vista para a Marginal Tietê (sol da manhã e janela antirruído nos três cômodos). São 31 m² de área útil, sala (com painel, mesa, rack e móveis planejados, todos integrados; bancada com armário planejado), 01 dormitório (com armário planejado), banheiro (com box, metais e suportes), cozinha (com bancada estendida até a área de serviço; armários e gabinete planejados) e área de serviço. Obs.: Não possui vaga de garagem, e alguns itens presentes nas fotografias não farão parte do imóvel adquirido, apenas os mencionados. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. O valor exibido do condomínio não inclui água e gás, que são rateados entre os condôminos. A média de água varia de R$ 70,00 a R$ 80,00, e a média de gás é de R$ 25,00 a R$ 35,00. O valor do condomínio exibido é de R$ 360,18 (incluindo uma parcela de R$ 45,11 para pintura da fachada, referente a 19/24). O apartamento está próximo à futura estação de metrô da linha laranja. O condomínio é ajardinado e possui portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está situado em uma rua com vigilante 24h percorrendo a rua de moto. A rua possui câmeras de monitoramento e há uma minifeira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. O apartamento fica a 550 metros do mercado situado na rua de trás (Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195), localizado em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 min a 20 min da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com as seguintes conduções: Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 min de ônibus, 36 min a pé, 13 min de bicicleta e 10 min de carro, fonte Google Maps). Próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes. -