Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 270.000

Apartamento com armários planejados no 18º andar (último), com vista para a Marginal Tietê (sol da manhã). São 31 m² de área útil. Sala com painel, rack e balcão integrados planejados, 01 balcão planejado e 02 nichos planejados. 01 dormitório com armário planejado contendo espelho, 01 mesa de canto e painel planejados. Banheiro com box, 03 prateleiras, espelho e gabinete planejado. Cozinha com gabinete e armário aéreo planejados, e área de serviço com divisão de ambiente e armário aéreo planejado. Observações: não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. Fará parte da venda apenas os itens mencionados na descrição; os demais serão removidos do imóvel. O valor exibido do condomínio é de R$ 473,00 e inclui R$ 125,62 referentes a 22/24 da pintura da fachada. No entanto, há outros custos que não estão inclusos no valor exposto, como água e gás, que são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia de R$ 65,00 a R$ 85,00, e a média do gás é de R$ 25,00 a R$ 35,00. O imóvel está localizado próximo à futura estação de metrô da linha laranja. O condomínio oferece portaria 24h, minimercado (aberto 24/7), salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. A propriedade está situada em uma rua com vigilância 24h realizada por um vigilante de moto. Há três postes com câmeras de monitoramento e uma mini feira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. O imóvel encontra-se a 600 metros de um mercado na rua de trás, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, e está localizado em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900, ao lado do CT São Paulo e Palmeiras. Está a 600 metros do ponto de ônibus com conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A distância até o Metrô Barra Funda é de 2,9 km, com opções de transporte público que levam 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, de acordo com o Google Maps. A localização também é conveniente para frequentadores da UNIP e do Parque Jardim das Perdizes. -