Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 270.000

Apartamento no 18º andar (último), com vista para a Lapa (sol da tarde). São 31 m² de área útil, com piso porcelanato, interruptores inteligentes e tela de proteção em todos os cômodos. Sala (com rack integrado à mesa, planejado, prateleira suspensa planejada, balcão para trabalho e nicho, todos integrados; bancada com armário planejado e fechadura eletrônica), 01 dormitório (com armário planejado em formato de L), banheiro (com box, gabinete planejado, espelho, ducha higiênica e prateleiras), cozinha (com armário aéreo e gabinete planejados) e área de serviço (com armário aéreo e varal). Obs.: Não possui vaga de garagem, e alguns itens presentes nas fotografias não farão parte do imóvel adquirido, apenas os mencionados. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. O valor exibido do condomínio não inclui água e gás, que são rateados entre os condôminos. A média de água varia de R$ 70,00 a R$ 80,00, e a média de gás é de R$ 25,00 a R$ 35,00. O valor do condomínio exibido é de R$ 351,00. O apartamento está próximo à futura estação de metrô da linha laranja. O condomínio é ajardinado e possui portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está situado em uma rua com vigilância 24h, com um vigilante percorrendo a rua de moto. A rua possui câmeras de monitoramento, e há uma minifeira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. O apartamento fica a 550 metros do mercado situado na rua de trás (Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195), localizado em uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura do número 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com as seguintes linhas: Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 min de ônibus, 36 min a pé, 13 min de bicicleta e 10 min de carro, fonte: Google Maps). Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes (feira às quintas-feiras, do fim da tarde até a noite, e aos sábados pela manhã nesse parque). -