Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 310.000

Apartamento no 6º andar, com incidência de sol pela manhã. São 31 m² de área útil com piso porcelanato em todos os cômodos. A sala possui sanca rebaixada com spots embutidos, armário de chão, nicho e prateleiras de vidro planejadas com espelho no fundo. O imóvel dispõe de 01 dormitório com armário planejado, que inclui espelho na lateral. O banheiro conta com box, gabinete planejado, espelho, suportes/acessórios e sistema de exaustão. A cozinha possui armários e gabinete planejados. A área de serviço conta com divisão de vidro e armário planejado. O imóvel não possui vaga de garagem. Alguns itens mostrados nas fotografias não estão incluídos na aquisição; somente os itens mencionados fazem parte. As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor visualização do espaço. O valor do condomínio é de R$ 362,00. Custos adicionais, como água e gás, não estão inclusos no valor do condomínio e são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia entre R$ 75,00 e R$ 85,00, e a média do gás, entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O imóvel está localizado próximo à futura estação de metrô da linha laranja, com entrega prevista para 2028. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O apartamento situa-se em uma rua com vigilância móvel de moto, câmeras de monitoramento e uma mini feira às quartas-feiras, na calçada oposta. Há um mercado a 500 metros, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O imóvel está localizado em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, altura do número 2900, próximo ao CT do São Paulo e do Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos de distância, enquanto o ponto de ônibus, a 500 metros, oferece conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km, acessível em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. A localização também é conveniente para a UNIP Marquês e o Parque Jardim das Perdizes, onde há feira às quintas-feiras no período da tarde e noite, e aos sábados pela manhã. -