Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 325.000

Apartamento no 18º andar, com vista para a Lapa (sol da tarde) e 31 m² de área útil. Composto por sala (com mesa planejada dividindo o ambiente, dois trilhos eletrificados com spots, um rack planejado, dois lustres pendentes), um dormitório (com armário planejado em formato de "L" e cama), banheiro (com gabinete planejado, box, armário aéreo planejado com espelho e nichos, e janela), cozinha (com armário aéreo, gabinete planejado, torneira gourmet e fogão), área de serviço (com armário aéreo planejado e varal) e uma vaga de garagem (descoberta, fixa e livre). Observação: As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor visualização do espaço, e os itens mostrados nas imagens não farão parte da venda, apenas os mencionados nesta descrição. O valor do condomínio é de R$ 395,00. Outros custos, como água e gás, não estão incluídos neste valor e são rateados entre os condôminos. A média de custo da água varia entre R$ 75,00 e R$ 85,00, enquanto a média do gás fica entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O imóvel está localizado próximo à futura estação de metrô da linha laranja. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. A rua conta com vigilância realizada por um agente de moto. Há câmeras de monitoramento na via e uma mini feira ocorre às quartas-feiras na calçada oposta. A 500 metros, encontra-se um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O imóvel está em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, próximo ao número 2900, ao lado dos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos de distância, enquanto o ponto de ônibus, a 500 metros, oferece conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda fica a 2,9 km de distância, sendo acessível em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. A localização também é conveniente para frequentadores da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes. -