Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 31 m² por R$ 350.000

O apartamento, localizado no 12º andar com incidência de sol da manhã, possui 31 m² de área útil. É composto por uma sala com vista para a Marginal Tietê, armário aéreo, estação de trabalho planejada, espelho, painel/rack planejados, e balcão dividindo o ambiente com a cozinha, que conta com armário embutido e tampo de vidro. O dormitório possui armário planejado em formato de L. O banheiro é equipado com armário aéreo c/ espelho, gabinete planejados, box, chuveiro e janela. A cozinha possui fogão embutido de quatro bocas, gabinete e armário aéreo planejados. A área de serviço é separada da cozinha por uma divisão de vidro, contém armário aéreo planejado e varal. O apartamento inclui uma vaga de garagem fixa e descoberta. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço, e alguns itens exibidos nelas não farão parte da venda, apenas os mencionados. O apartamento está próximo à futura estação de metrô da linha laranja, com previsão de entrega para 2028. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em uma rua com vigilância 24h por motocicleta e câmeras de monitoramento, além de uma minifeira às quartas-feiras na calçada oposta. O apartamento fica a 550 metros do mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, uma travessa da Av. Marquês de São Vicente, altura 2900, ao lado do CT São Paulo e Palmeiras. Está a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km de distância (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, fonte: Google Maps). O apartamento também está próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes. -