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Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 40 m² por R$ 900/Mês

COD. 1SGS38T

ADE Conjunto 3, 1 - Aguas Claras, Brasília - DF

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Aluguel

R$ 900/Mês

  • Condomínio
  • Preço c/ condomínio R$ 900
  • IPTU R$ 176
  • 40m²
  • 1 quarto
  • 1 banheiro 1 suíte
  • 0 vagas

Características

  • Condomínio fechado
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Estacionamento para visitantes
  • Portaria 24h
  • Cozinha grande
  • Interfone
  • Sala grande
  • Porcelanato
  • Vista panorâmica
  • Entrada lateral
  • Portão eletrônico
  • Acesso para deficientes
  • Circuito de segurança
  • Box blindex
  • Câmera de segurança
  • Copa
  • Ventilação natural
  • Vigia

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Edvaldo Moreira Aluga Uso Misto Apartamento 1 quarto / Sala Ade Águas Claras Brasília DF

EDVALDO MOREIRA ALUGA

Residencial / Edificio G-9 – ADE Águas Claras

Localização:
SH Arniqueiras, Conjunto 13, Lote 17, Apartamento/Sala xxx
Águas Claras, Brasília - DF, CEP: 71985-600

Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:

Tamanho: 40 m²

Configuração:
02 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso

Características do Prédio
Sem elevador
2 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores

Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)

Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor

Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: R$ 100,00 (rateada)
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional)

Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.000,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.

Modalidades de Garantia
Loft (Fiança):
12,5% sobre as despesas monetárias
Taxa de adesão de R$ 230,00 (parcelável em até 12x sem juros)

Título de Capitalização:
A partir de 8x o valor das despesas
Valor devolução ao termo do contrato (sem pendências financeiras)
Pagamento à vista ou em até 12x sem cartão com acréscimos

Observações:
Imóvel pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais
Aprovação sujeita à análise cadastral
Disponibilidade e condições podem ser alteradas sem aviso prévio

Central de Atendimento:
Acesse outras ofertas: www.edvaldomoreira.com.br

Edvaldo Moreira – Imóveis
CRECI CJ 25319

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Tel: (61) 354

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ADE Conjunto 3, 1 - Aguas Claras, Brasília - DF