Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 40 m² por R$ 900/Mês

EDVALDO MOREIRA ALUGA

Residencial / Edificio G-9 – ADE Águas Claras

Localização:
SH Arniqueiras, Conjunto 13, Lote 17, Apartamento/Sala xxx
Águas Claras, Brasília - DF, CEP: 71985-600

Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:

Tamanho: 40 m²

Configuração:
02 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso

Características do Prédio
Sem elevador
2 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores

Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)

Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor

Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: R$ 100,00 (rateada)
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional)

Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.000,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.

Modalidades de Garantia
Loft (Fiança):
12,5% sobre as despesas monetárias
Taxa de adesão de R$ 230,00 (parcelável em até 12x sem juros)

Título de Capitalização:
A partir de 8x o valor das despesas
Valor devolução ao termo do contrato (sem pendências financeiras)
Pagamento à vista ou em até 12x sem cartão com acréscimos

Observações:
Imóvel pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais
Aprovação sujeita à análise cadastral
Disponibilidade e condições podem ser alteradas sem aviso prévio

Central de Atendimento:
Acesse outras ofertas: www.edvaldomoreira.com.br

Edvaldo Moreira – Imóveis
CRECI CJ 25319

Qualidade e excelência em primeiro lugar!