Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 32 m² por R$ 275.000

Rosely Gonçalves - Rua Copaíba, Lote 10 - Águas Claras

Excelente unidade! 7º andar, 1 quarto suíte com banheiro amplo, com box em vidro temperado, espelho e acessórios, armários planejados, área privativa de 31,49 m² e 1 Vaga de Garagem coberta.

Composição do Imóvel:

01 SALA com persiana horizontal na janela;
01 COZINHA AMERICANA conjugada com a ÁREA DE SERVIÇOS, com armários planejados;
01 ÁREA DE SERVIÇOS com armário planejado;
01 QUARTO SUÍTE com persiana horizontal, com amplo guarda roupas planejado, com portas deslizantes e espelhadas;
BANHEIRO DA SUÍTE, amplo, com box em vidro temperado, com armário planejado, espelho e acessórios;
01 VAGA DE GARAGEM coberta, localizada no 2º subsolo.

ATENÇÃO: *No ato da visita, consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda.

OBS.: As fotos divulgadas neste anúncio são referentes ao período em que o imóvel estava desocupado, antes da locação atual. Durante a entrega de chaves deverão ser considerados os desgastes naturais.

O Condomínio RESIDENCIAL ROSELY GONÇALVES fica situado na Rua Copaíba, Lote 10, em Águas Claras Norte. Com excelente locação, com uma variedade de comércios à disposição, próximo a Estação do Metrô Concessionárias e faculdades.

Condomínio com LAZER: Espaço gourmet com copa e forno de pizza, churrasqueira, espaço fitness, sauna com ducha, sala de jogos e bicicletário.

Prédio com sistema de segurança 24 horas, câmeras de monitoramento, dois elevadores, sendo um de serviço de outro social.

Valor Líquido da TAXA ORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 344,44 (com desconto de pontualidade de R$ 86,11 para pagamento até o dia 09 - Valor retirado do Boleto de Ref. 12/2024 e pode sofrer reajuste sem aviso prévio por parte do condomínio).

Medidores individuais de ÁGUA e de ENERGIA.
Consumo de GÁS incluso na taxa de condomínio.
IPTU/TLP 2024: R$ 715,66 o valor integral da Cota Única com desconto ou 6 Parcelas de R$ 119,27

Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASSBAN.

Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia!

Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem.

Agende uma visita!

RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário
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