Apartamento com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 55 m² por R$ 450.000

**Duplex de 1 quarto adaptado para 2 quartos com divisória, mobiliado, em andar alto, disponível para venda na Rua 18 Norte, Águas Claras.**

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este duplex é a oportunidade perfeita. Com design moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar, este imóvel oferece qualidade de vida e facilidade no seu dia a dia.

Detalhes do Imóvel:
Área total de 55m², aproveitados de forma inteligente e funcional.
2 Quartos (1 casal, 1 solteiro) com possibilidade de personalização para atender às suas necessidades.
Sala ampla, com excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor.
Cozinha americana com bancada, ideal para integração com a sala e para quem gosta de praticidade.
Área de serviço funcional, com espaço suficiente para suas necessidades diárias.
2 Banheiros completos, com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Armários planejados em todos os cômodos, otimizando o uso do espaço.
Andar alto com vista privilegiada, oferecendo maior tranquilidade e privacidade.
1 vaga de garagem coberta, garantindo sua comodidade.

Diferenciais do Duplex:
Totalmente mobiliado, pronto para morar, com móveis e acabamentos de bom gosto.
Design moderno e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Perfeito para quem deseja viver com conforto em um local bem localizado e com excelente infraestrutura.

Condomínio com Lazer Completo:
Academia equipada, para manter a saúde em dia.
Sauna, para relaxar após um dia agitado.
Piscina aquecida e coberta, para momentos de lazer o ano inteiro.
Salão de festas, para eventos e celebrações com amigos e familiares.
Espaço gourmet, ideal para recepções e confraternizações.
Home cinema, para aproveitar seus filmes favoritos.
Brinquedoteca, para diversão das crianças.
Espaço mulher, pensado para seu bem-estar.
Ofurô, para relaxamento.
Sala de jogos e quadra de squash, para entretenimento e atividade física.
Home office e sala de estudos, perfeitos para quem trabalha ou estuda em casa.
Horta comunitária, para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos.
Água e gás inclusos no valor do condomínio.
Valor do condomínio: R$ 480,00.

Localização Estratégica:
Próximo à estação de metrô Águas Claras, facilitando seu deslocamento.
Ao lado do Parque Águas Claras, para momentos de lazer ao ar livre.
Próximo à Uniplan, facilitando o acesso à educação.
Fácil acesso a supermercados, farmácias, shoppings e comércio variado, garantindo praticidade no dia a dia.
Valor de Venda: R$ 450.000,00

Condições:
Aceita permuta, financiamento bancário e uso de FGTS.

Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Águas Claras!

Há mais de 43 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.

Para mais informações agende sua visita! (61) 3262.1001