Apartamento com 1 Quarto à Venda, 36 m² por R$ 399.000 Condomínio Champagnat 2540 - Office E Residence Rua Padre Anchieta, 2540 - Bigorrilho, Curitiba - PR

Este imóvel é perfeito para você que quer investir em um apartamento compacto em uma excelente localização, em condominio com excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro e saída da cidade sentido Norte. O imóvel é confortável, iluminado, ventilado, possui vista livre, sacada com churrasqueira, está desocupado, posiciona-se no 5º andar, e é configurado em conceito aberto, sendo totalmente integrado. A cozinha está equipada com cooktop, microondas, depurador, geladeira. Possui armários planejados na cozinha, no quarto e na sacada, cortinas, lavadora de roupas, aquecedor a gás, TV com painel, cama box com colchão, banheiro com ducha a gas e box blindex.
O condomínio oferece segurança e tranquilidade e um excelente espaço de lazer.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 36,09m²
Área comum: 12,56m²
Área total: 48,67 m²
Número de quartos: 1
Número de banheiros: 1
Vaga de garagem: 0
Aquecimento: a gás
Piso: em cerâmica e laminado
Face de Sol: Oeste
IPTU anual: R$ 434/ anual (2024)

O CONDOMÍNIO:
Rua Padre Anchieta, 2540, Bigorrilho, Curitiba – PR CEP 80730-001
Ano de Construção: 2015 (9 anos)
Número de andares do predio: 24
Número de apartamentos por andar: 16
Número total de apartamentos no predio: 320
Número de Torres: 1 residencial e 1 comercial
Elevador: 3
Valor condomínio: R$ 377 (ref julho/24) – inclui rateio de água
Medidor de gás individual / fatura separada Compagas
Condominio Champagnat 2540 – Office e Residence: Portaria 24 h, interfone, 4 salões de festa, playground com pergolado, quiosque com churrasqueira, quadra, piscina coberta e aquecida com vestiários, sauna/ SPA, lavanderia, academia.

A REGIÃO
O condominio fica em frente ao Condor Champagnat e muito próximo ao terminal Campina do Siqueira.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista | Financiamento |FGTS | Não aceita permuta.
Ficam no imóvel: Cooktop, microondas, depurador, geladeira. Armários planejados na cozinha, no quarto e na sacada, cortinas, lavadora de roupas, aquecedor a gás, TV com painel, cama box com colchão, ducha e box blindex do banheiro, espelho do lavatório.

Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência em horario comercial com
Cristina Szemczak CRECI F34077