Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 89 m² por R$ 4.500/Mês

ESPECIALE ALUGA: Excelente loft duplex para locação, com design moderno e sofisticado, localizado na Rua Padre Anchieta, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 89,12 m² de área total, sendo 65,68 m² de área privativa, o imóvel possui 1 quarto com suíte, incluindo uma relaxante banheira de hidromassagem, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

Além disso, conta com 2 vagas de garagem exclusivas, somando 19 m² de área privativa. O condomínio é completo, oferecendo academia equipada com vestiário e ducha, piscina aquecida de design inovador e um acolhedor salão de festas com espaço gourmet.

A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento. O sistema de aquecimento de água é central, e o edifício conta com 2 elevadores, gás encanado, diversas opções de internet de alta velocidade e TV a cabo.

A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Parque Barigui e a uma ampla gama de serviços, como supermercados, bancos, farmácias, padarias, restaurantes, além de transporte público. O acesso ao centro e demais bairros também é facilitado.

Valores e Condições para Locação:

Aluguel Bruto: R$ 5.625,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.125,00
Aluguel Líquido: R$ 4.500,00 + taxas.

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
* Taxas mensais são:
Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, despesas bancárias e FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos).
*Todos sujeitos a atualização de valores.
O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais, valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

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