Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 38 m² por R$ 1.500/Mês

### **Informações sobre o imóvel:**
🏠 **1 Quarto – 1 Banheiro – Valor: R$ 1.500,00**
🚗 **Vaga de garagem coberta:** 1 vaga inclusa
📍 **Prédio com escada, sem elevador**

✅ **Valor total:**
- **Aluguel:** R$ 1.500,00
- **Taxa mensal de água:** R$ 100,60
- **Taxa de coleta de lixo (cobrada pela prefeitura):** R$ 11,11

### **Condições para locação:**
- **Contrato:** 30 meses, com possibilidade de entrega sem multa nos primeiros **12 meses**, caso não tenha assinado o aditivo.
- **Garantia exigida:** Fiador.
- **Renda mínima exigida:** 3x o valor do aluguel e condomínio (caso haja).
- **Comprovação de renda:** Pode ser feita por **holerite** ou **declaração de imposto de renda**.
- **Locatário e fiador não podem ter restrição no nome**.

📅 **Agendamento de Visitas:**
🕒 *Horário de atendimento para visitas:*
✅ **Horário Comercial:** Até **16h40**
✅ **Todos os dias, exceto domingos**
⏳ **A partir das:** 08h às 12h e 13h às 17h
✅ **Sábado:** 08h às 12h

📌 **Agendamento de visitas com o zelador Gabriel**
📲 **Contato:**

ℹ️ **Mais detalhes sobre o imóvel:**
🔗 [Acesse aqui](https://www.zapimoveis.com.br/imovel/imovel-id-2703283202/?preview=true&utm_source=direct&utm_medium=shared_link)

Caso tenha dúvidas ou queira agendar uma visita, estou à disposição! 😊