Apartamento com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 45 m² por R$ 470.000

Lindíssimo, claro, arejado, silencioso e impecável Apartamento Linear Tipo de 45,00 m², de fundos, com vista indevassável, Sala, 1 Quarto, Banheiro Social e Cozinha Semiamericana na Rua da Passagem, em Botafogo/RJ, a apenas 10 minutos a pé do Shopping Rio Sul e a somente 15 minutos, também a pé, da Estação de Metrô de Botafogo.

* Apartamento:

- Aconchegante, claro, arejado e silencioso;
- De fundos, com vista indevassável;
- Impecável, totalmente reformado com materiais de alto padrão (Inclusive Sistemas Elétrico e Hidráulico);
- Sala com piso em porcelanato e janelas com esquadrias de alumínio;
- Confortável, claro e arejado Quarto Social com piso em porcelanato e janela com esquadrias de alumínio;
- Banheiro Social com espaçoso box blindex, ventilação natural por meio de janela com esquadrias de alumínio, bancada de granito preto e louças/azulejos/metais impecáveis;
- Linda Cozinha Semiamericana com bancadas de granito preto, cuba de aço inox e fogão cooktop automático de 4 bocas;
- Área de Serviço com tanque, instalação para máquina de lavar-roupas, janela com esquadrias de alumínio e aquecedor a gás completamente novo;
- Sem Vaga de Garagem, mas com possibilidade de aluguel de 1 Vaga em Estacionamento 24 horas, localizado muito próximo ao Condomínio (100,00 metros ou 2 minutos a pé).

* Condomínio:

- Seguro e familiar;
- Apenas 1 Torre com 8 Pavimentos Residenciais e 16 Apartamentos por Andar;
- Portaria 24 horas;
- Sistemas de Interfonia e de Monitoramento por meio de Câmeras de Segurança em tempo real (CFTV);
- Elevadores, Social e de Serviço, novos;
- Portão Eletrônico de Acesso de Pedestres;
- Salão de Festas no Terraço com uma lindíssima vista para o Cristo Redentor.

* OBS: O Apartamento possui isenção de IPTU.

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