Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 350.000

Localizado anexo ao Hotel Pestana, a menos de um quilômetro da Avenida do Batel, ele está próximo de pontos comerciais importantes como o Shopping Pátio Batel, o tradicional Shopping Batel, o Shopping Curitiba, o Shopping Crystal e o Hard Rock Cafe Curitiba. Nas redondezas, há grande opção de serviços, bares e restaurantes como na Rua Comendador Araújo que se encontra na esquina do edifício. Além disso, algumas das principais vias de acesso ao centro e aos bairros estão próximas dali, com boa oferta de transporte público. Conta ainda com lavanderia coletiva gratuita (é necessário agendar horário na portaria para utilizar), internet e TV a cabo coletiva já incluídas no valor do condomínio. Há a opção de serviço de limpeza, cobrado à parte, realizado por equipe própria do prédio. Oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina coberta e aquecida em seu terraço panorâmico no 32º andar, além de quadra de squash, academia de ginástica e salão de festas com churrasqueira. Há estacionamento terceirizado no subsolo do Edifício sujeito a disponibilidade (custo adicional a ser contratado diretamente com a empresa Estapar).

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Apartamento studio amplo e totalmente mobiliado no 18° andar. Possui 44m² de área privativa e 67m² de área total construída. Cozinha completa com armários embutidos, frigobar, micro-ondas, cooktop elétrico, bancada para refeições e utensílios básicos. Na sala, o imóvel conta ainda com ampla escrivaninha para home office, prateleiras, confortável sofá-cama, mesa de vidro redonda com dois lugares, estante com armários e prateleiras, smart tv com sistema giratório para dois ambientes. Quarto com cama casal e criado mudo. Banheiro completo com balcão e espelho. Imóvel sem vaga de garagem.

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INVESTIDORES: Atualmente este imóvel é gerenciado para locação pela Shortstay Curitiba (especialista na locação de apartamentos mobiliados e centrais na cidade). A taxa de ocupação da locação é extremamente alta, mantendo média de 90% ocupação e valor de R$1.850,00 mensais + taxas de condomínio/IPTU e consumos. A Shortstay cuida de absolutamente tudo para o investidor desde pagamento de todas as contas do imóvel, até vistorias, limpezas e manutenções.
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