Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 200.000

WhatsApp Envia o Código do Anúncio Apartamento Reformado à Venda - Praia do Gonzaguinha, São Vicente/SP
**Preço**: R$ 200.000,00 (ou R$ 220.000,00 mobiliado - aceito proposta)
**IPTU**: R$ 154,00/mês
**Condomínio Total**: R$ 563,45/mês
(Condomínio: R$ 448,00 + Fundos de Reserva e Obra)

**Detalhes do Imóvel**
**Área Total**: 44 m²
**Dormitório**: 1
**Banheiro**: 1
**Localização**: De frente para o mar, Avenida Embaixador Pedro de Toledo, Centro, São Vicente - SP

**Sobre o Imóvel**
Este apartamento é uma ótima oportunidade! Totalmente reformado, com um quarto espaçoso e muito charme, está em um prédio de frente para o mar, com uma vista incrível da Praia do Gonzaguinha. Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano!

**Destaques**
- Pronto para morar ou investir
- Localização privilegiada: a poucos passos da praia e perto de lojas, restaurantes e serviços
- Condições especiais de venda: aceita financiamento por bancos particulares (Santander, Itaú, etc.)

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse apartamento que é a cara da qualidade de vida à beira-mar!

Obs.: A vista para o mar é do hall de entrada, o apto é lateral, não tem vista para o mar.

Observao: Obs.: A vista para o mar é do hall de entrada, o apto é lateral, não tem vista para o mar.

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

1. **Localização Exclusiva**: De frente para o mar, a poucos passos da Praia do Gonzaguinha, proporcionando uma experiência única de morar perto da praia.

2. **Apartamento Reformado**: Imóvel todo reformado, pronto para morar, com acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade.

3. **Opção de Compra Mobiliada**: Pode ser vendido mobiliado, o que facilita para quem quer se mudar rapidamente ou investir para locação.

4. **Facilidade de Acesso**: Localizado no Centro de São Vicente, próximo a restaurantes, comércios, e serviços essenciais, trazendo mais conveniência no dia a dia.

5. **Potencial de Investimento**: Ótima opção para morar ou investir em uma região valorizada e com alta demanda por locação.

6. **Ambiente Aconchegante**: Apartamento com uma planta funcional e ideal para quem busca um espaço acolhedor com vista para o mar.

Esses pontos fazem desse imóvel uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e valorização em um dos melhores pontos de São Vicente!