Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 420.000

Apartamento à venda na Rua Frederico Abranches, em São Paulo, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Com 35 metros quadrados, este apartamento reformado oferece um quarto bem distribuído, uma cozinha funcional e uma vaga de garagem. O imóvel está em frente à estação de metrô Santa Cecília, proporcionando fácil acesso ao transporte público e facilitando o deslocamento por toda a cidade.

Pontos de Referência e Acesso a Serviços

A localização do apartamento no bairro de Higienópolis é estratégica, com diversas opções de transporte e serviços essenciais ao redor. A menos de 300 metros, encontra-se o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, garantindo proximidade com atendimento médico de qualidade. Para famílias com crianças ou jovens, a região conta com renomadas instituições de ensino como o Colégio Claretiano e a Escola Rio Branco, ambas a menos de 1 km de distância.

Comércio Próximo

O entorno do imóvel é repleto de conveniências para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes. A poucos passos, os moradores poderão desfrutar do Shopping Pátio Higienópolis, que reúne 305 lojas de moda, gastronomia e entretenimento, perfeito para compras e lazer.

Espaços Culturais e Lazer

O bairro ainda oferece uma rica vida cultural e de lazer, com teatros como o Casas 5PSA, a apenas 46 metros, e o Espaço Cultural Viva Maria, ideal para shows e concertos, a 150 metros. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Parque Buenos Aires está a pouco mais de 1 km, oferecendo amplos espaços verdes e equipamentos de ginástica.

Mobilidade e Ciclovias

A região é bem servida por ciclovias, como a Ciclofaixa Martim Francisco e a Ciclovia São João, ambas próximas, promovendo opções seguras para quem prefere se deslocar de bicicleta. Além disso, há vários pontos de ônibus próximos ao imóvel, como os da Rua Frederico Abranches e Rua Canuto do Val, facilitando ainda mais a rotina dos moradores.

Características Distintivas

Este apartamento não possui varanda, mas compensa com uma planta prática e funcional, ideal para solteiros ou casais que buscam um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. A ausência de varanda é contrabalançada pela proximidade a áreas verdes, como o Parque Buenos Aires, garantindo momentos de relaxamento e contato com a natureza.

A combinação de facilidades urbanas, opções de lazer e a excelente localização faz deste apartamento uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e agende já sua visita.