Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 30 m² por R$ 290.000

Este incrível flat em Belo Horizonte, Minas Gerais, está localizado no tranquilo e valorizado bairro Itapoã. Charmoso e bem conservado, o imóvel está disponível para venda a um preço atrativo, oferecendo excelente custo-benefício. Com 64 m² de área útil, o apartamento foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo um ambiente acolhedor.

Descrição do Imóvel:
Quarto: O quarto é espaçoso e aconchegante, proporcionando um ambiente sereno e ideal para o descanso. O espaço é versátil, adequado para acomodar uma cama de casal, móveis planejados e outros itens que aproveitam ao máximo o ambiente.

Sala: A sala é bem iluminada, com vista aberta que amplifica a sensação de espaço e proporciona luminosidade o dia inteiro. O local é ideal para uma sala de estar confortável ou até mesmo um pequeno escritório. A varanda adjacente à sala se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço ao ar livre para relaxamento.

Varanda: A varanda é um dos grandes atrativos deste flat. Com acesso direto pela sala, oferece um espaço agradável para um café da manhã ou para relaxar ao ar livre. A vista é ampla e contribui para uma sensação de bem-estar, com a possibilidade de colocar plantas ou cadeiras para desfrutar do clima de Belo Horizonte.

Banheiro: O banheiro é moderno, com acabamento de qualidade e um excelente aproveitamento de espaço. Equipado com box de vidro, pia com gabinete e espelho, o ambiente é funcional e prático, ideal para o uso diário.

Cozinha: A cozinha é compacta, porém bem planejada, com armários embutidos, bancada em granito e um design que facilita o dia a dia, tornando o espaço eficiente para preparar refeições com praticidade.

Características Adicionais:
Andar e Acessibilidade: Localizado no 3º andar, o apartamento conta com fácil acesso através de elevador. O imóvel é totalmente acessível para cadeirantes, garantindo conforto e praticidade para todos os moradores.

Vaga de Garagem: A propriedade conta com uma vaga de garagem coberta, que oferece comodidade e segurança para seu veículo.

Localização e Facilidades:
A localização é um dos grandes diferenciais deste flat, situado no bairro Itapoã, uma região tranquila de Belo Horizonte com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida José Cândido da Silveira e a Avenida Pedro II, além de estar a poucos minutos da BR-381.

Transporte Público: O imóvel está bem servido por transporte público, com pontos de ônibus próximos e a Estação de Metrô Santa Efigênia, que está a poucos minutos de distância.

Hospitais: Hospital das Clínicas de Belo Horizonte (HCBH) e o Hospital da Unimed BH.
Educação: Faculdade UNIFENAS, o Colégio Santa Doroteia e outras escolas e creches na região.

Comércio: Supermercado BH, farmácias, padarias, lojas e o Shopping Estação BH estão a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade para o seu dia a dia.

Este flat é uma excelente escolha para quem busca um imóvel confortável, bem localizado e com infraestrutura completa em Belo Horizonte.