Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 24 m² por R$ 253.000

**Lofts a Venda na Itoupava Seca Próximo ao Campus da Furb e Colégio Adventista! **

Pré-lançamento em Blumenau, Edifício LIV, torre com 11 pavimentos, com Lofts simples e duplex e ou Studios Garden.

Oportunidade de investimento para você que busca boa rentabilidade através de Airbnb ou locação mensal/anual.

Um empreendimento pensado em unir praticidade, conforto, modernidade e ótima localização ideal para você morar e investir.

Convite: Venha conhecer e experimente viver com sofisticação e qualidade!

**Localização e Comodidades:
- Loft bem localizado na Itoupava Seca, proporcionando conforto e qualidade em um ambiente exclusivo.

- Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a BR-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

**Características do Imóvel:
- Área privativa: 24,05 m²
- Área total: 36,91 m²

**Ambientes:
- 01 dormitório
- Sala de estar e jantar integradas com a cozinha
- Banheiro
- 01 Vaga de garagem

**Arquitetura e Acabamento:
- Design moderno
- Piso vinílico nos ambientes
- Piso retificado nas áreas molhadas
- Fechaduras eletrônicas
- Rebaixo em gesso
- Portas brancas
- Janelas bem amplas

**Rooftop com:
- Academia;
- Salão de Festas;
- Lounge Externo;
- Piscina com Deck e borda infinita;
- Vista Privilegiada.

**Condomínio:
- Espaço comercial
- Hall de Entrada
- Área de lazer, proporcionando conforto e diversão para você e sua família:
- Salão de Festas
- Bicicletário
- 2 elevadores
- Espaço coworking
- Home market
- Lavanderia coletiva
- Oficina e ferramentas compartilhadas
- Pet place

**Serviços Próximos:
- Escolas/creches
- Supermercados
- Farmácias
- Panificadoras
- Restaurantes
- Postos de combustível

**Condições de Negócio:
Observação: Os valores podem mudar de acordo com as plantas e andares!

Unidades com 24,05 m² a 54,28 m² de área privativa. Opções de Unidades com e ou sem vagas de garagem.

***ENTRADA + PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA***

**Prazo de entrega Maio 2027**

R. 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.*

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