Apartamento com 1 Quarto à Venda, 68 m² por R$ 809.891 Avenida Monteiro da Franca - Manaíra, João Pessoa - PB

Esse empreendimento é surpreendente e inovador. Ocupando praticamente todo o quarteirão, ele reúne salas, lojas e apartamentos em um único espaço em meio a muito verde. E promete ser o mais moderno complexo de saúde, comércio e moradia de João Pessoa. Confira as informações.

As lojas
A parte comercial vai abrigar 28 lojas, com pé direito duplo, em metragens que variam de 34 a 195 m². A intenção é criar um espaço voltado ao atendimento das demandas dos frequentadores.

Os consultórios
Pensado para atender profissionais de saúde, o complexo médico-hospitalar está cercado de modernidade, com áreas comuns em conformidade com as regras da Anvisa. Além dos consultórios, o edifício terá um centro de diagnóstico por imagem, um laboratório e um hospital-dia. São 233 salas com metragens que variam de 25 a 144 m² e elevadores que comportam inclusive macas. As unidades atualmente disponíveis têm a partir de 48,86 m². O complexo conta ainda com áreas externas, café, salas de reunião, auditório de 420 m² e jardim multissensorial com 900 m².

Os apartamentos
A partir do 18º, os 112 apartamentos têm metragens de 39 a 78 m² e com 3 elevadores exclusivos. As unidades atualmente disponíveis têm a partir de 68,5 m². A área de lazer, no 17º andar, tem piscinas, deck molhado, parque infantil, área gourmet e mirante. Há ainda lavanderia e academia de ginástica. Tudo isso com uma vista única da capital paraibana.

O prédio
Moderno, singular e pioneiro, o complexo traz de volta um conceito muito em voga nos anos de 1950 quando foram erguidos edifícios que reúnem num só local unidades residenciais, comerciais, serviços, centro de compras e convivência. No Brasil, exemplos clássicos desse modelo são o edifício Copan, em São Paulo, e o Conjunto Nacional, em Brasília. A grande vantagem do projeto paraibano é que as áreas são autônomas. As partes residencial, comercial e o centro de compras têm acessos separados e áreas comuns próprias.

O endereço

O complexo está sendo erguido no quarteirão formado pela avenida Monteiro da Franca e pelas ruas Juvenal Mário da Silva e Manuel de Medeiros Guedes (CEP 58.015-680). Conforme pesquisa de mercado, essa região tem um grande potencial de consumo e é conhecida também pelos excelentes colégios, pelas praças arborizadas e pela orla marítima.

O bairro
Manaíra é um dos bairros mais procurados da orla de João Pessoa pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Na beira-mar pista de caminhada, ciclofaixa e iluminação ornamental.

Preço dos imóveis (tabela dezembro/2024):
Lojas a partir de R$ 55.180,13
Consultórios a partir de R$ 766.811,42
Apartamentos a partir de R$ 809.891,81

Código do imóvel: 2020245

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