Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 22 m² por R$ 450.000

Studio 22m² 1 quarto

Lira Perdizes está estrategicamente posicionado na zona oeste de São Paulo, oferecendo acesso privilegiado à futura linha 6 - Laranja, com a estação Perdizes localizada a apenas 3 minutos a pé do condomínio. Próximo ao Estádio Allianz Parque, shopping Bourbon, Unidade Albert Einstein, PUC e do Parque da Água Branca. Destaca-se como uma escolha ideal para quem busca rentabilidade, comodidade e qualidade de vida na região.

Sobre o Studio:
- Torre Única;
- 22m² (sem vaga);
- 1 quarto;
- 1 banheiro;
- Salas e dormitórios: contra piso;
- Banheiro: porcelanato no piso, porcelanato nas paredes do box e pintura
acrílica nas demais paredes;
- Área técnica: porcelanato no piso e pintura conforme fachada;

Diferenciais da unidade:
- Misturador no banho;
- Medidor de água individualizada entregue;
- Área técnica especifica para a condensadora de ar condicionado;
- Ponto de tomada USB entregue;
- Serão entregues laje e esquadrias adequadas para atender às exigências;
mínimas da Norma de Desempenho;

Diferenciais do empreendimento:
- Construtora Paulo Mauro / Incorporadora Tegra;
- Alto padrão de acabamentos;
- Fachada com design contemporâneo;
- Lobby com pé direito duplo;
- Coworking;
- 2 Elevadores;
- Espaço Delivery;
- Fitness com Espaço Multiuso;
- Espaço Bar e Festas;
- Lavanderia;
- Ar condicionado na Portaria, Lobby, Coworking , Bar/Festas e Fitness.

Sustentabilidade:
- Reservatório de reuso das águas pluviais;
- Infraestrutura de coleta seletiva de resíduos;
- Bacias Sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns);
- Torneiras com sensor de presença nos banheiros das áreas comuns;
- Sensor de presença nos halls;

ARQUITETURA Jonas Birger Arquitetura
DECORAÇÃO Débora Aguiar Arquitetura
ARQUITETURA Núcleo Arquitetura da Paisagem

**Entrega: Agosto/2024

Acesso para deficientes
Área de lazer
Elevador
Espaço gourmet
Fitness/Sala de Ginástica
Lavanderia
Portaria 24 horas
Salão de festas
Área de serviço
Lavanderia -