Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 23 m² por R$ 417.000

Apartamento Studio NR de 23 m2, 1 dormitório, sala de estar/sala de jantar, varanda, banheiro, cozinha, sem vaga de garagem, situado na Rua Alves Guimarães, 1380, no bairro de Pinheiros, a 400 metros do Metrô Sumaré, Linha 2-Verde, e ao lado da Praça Horácio Sabino.

O Apartamento NR, também chamado de Apartamento Não Residencial ou Apartamento com Serviço de Moradia, é destinado à prestação de serviço de hospedagem, moradia temporária ou provisória. Dessa forma, este tipo de apartamento não pode ser utilizado como moradia pelo proprietário.
Ele é uma excelente oportunidade de investimento. Indicado para investidores com foco na locação de curta/curtíssima permanência, com toda a praticidade de plataformas como Airbnb, Booking.com e Quinto Andar.

Apartamento novo, nunca habitado, em prédio recém-entregue; no contrapiso (As fotos do anúncio são do Apartamento Decorado); infraestrutura para instalação de ar-condicionado; tomadas USB nos dormitórios e na sala.

Condomínio com sistema de segurança 24 horas, portaria 24 horas, delivery, bicicletário, lavanderia, gerador de energia,
Coworking, área de lazer.

Lazer com espaço gourmet com churrasqueira, lounge, salão de jogos, playground.

Fácil acesso para as principais vias da região como Avenida Heitor Penteado, Avenida Doutor Arnaldo, Avenida Sumaré, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Avenida Henrique Schaumann, Avenida Brasil, Avenida Rebouças, Avenida Paulista, Rua da Consolação.

Região com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Próximo de parques, praças, universidades, escolas, espaços para eventos, hospitais, farmácias, agências bancárias, academias, padarias, supermercados, bares, restaurantes, shoppings e centros de cultura e lazer.

A poucos minutos da Praça Horácio Sabino, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Parque, PUC (Pontifícia Universidade Católica), , Escola de Enfermagem da Universidade de São Paulo (USP), Faculdade de Saúde Pública da Universidade de São Paulo (USP), Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (USP), Instituto de Infectologia Emílio Ribas, Instituto Adolfo Lutz, InCor (Instituto do Coração), Hospital das Clínicas, Hospital Sancta Maggiori.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Nove de dezembro de 2024.
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