Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 200.000

Apto Studio nº 121, com 44m², com direito uso de 1 vaga náutica (cf. estipulado no Estatuto Social da Sociedade Civil Marina Costabella) e com direito a 1 vaga de garagem descoberta (cf. convenção condominial)

Imóvel já mobilíado e decorado pronto para uso.

Rua Angra Azul, s/n, Bloco 01, 1° pavimento, Edifício Yanke, Condomínio Costabella Marina e Resort - Angra dos Reis/RJ - CEP 23942-315

O Costabella é um Resort com infraestrutura completa em uma área de mais de 98.000m². Com SPA, marina, quadras de esporte, piscinas, sauna, praia, academia, salão de beleza, play ground, kids club com recreação infantil monitorada por profissionais, jardins, bares, restaurantes e segurança 24h.

Melhor Marina de condomínio na região da Costa Verde, com:

6 hangares

308 vagas secas e 12 molhadas

Píer flutuante de concreto

Sistema tipo empilhadeira positiva e ponte rolante para movimentação das embarcações

Oficinas de apoio

Rede controladora de óleo e resíduos químicos

Área da marina 11.800 m2

Valor de condomínio mensal: Aproximadamente R$ 1.490,00

Valor de IPTU anual: Aproximadamente R$ 1.508,00

Valor aproximado de taxa foreira anual: R$ 4.100,00

A taxa de manutenção da marina, dependerá das características, tamanhos, peso, e especificidade de cada embarcação

Áreas Comuns:

Centro de Convenções

Restaurante e centro de apoio a piscina

Piscina e Bar

Espelhos dágua

Academia

Spa

KidsClub e TeensClub

Play Ground

Quadra de Tenis

Praia

Portaria

Área de Estacionamento

Matrícula nº 18014 do 1º Oficio de Justiça de Angra dos Reis/RJ

O proprietário da unidade autônoma, tem direito a uso de 1 Vaga Náutica, conforme estipulado no Estatuto Social da Sociedade Civil Marina Costabella, pelo qual o proprietário faz parte do seu quadro societários

A Associação poderá locar as vagas a não sócios tão somente se houver vagas desocupadas e não reservadas para algum sócio. O prazo da locação não poderá ultrapassar 12 meses, mas poderá ser renovado se houver disponibilidade, respeitado, em cada renovação, aquele prazo máximo.

Registro Imobiliário Patrimonial: 5801010464995

Inscrição Prefeitura: 2170201498179

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.

3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).

4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

5- Imóvel Foreiro a União Federal