Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 595.000

**Apartamento de 26m² com 1 Dormitório na Vila Mariana - São Paulo, SP**

**Características Principais:**

- Maravilhoso apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro na Vila Mariana, com 26m² de área útil.
- Futuro lançamento com fechadura biométrica na porta de entrada.
- Misturador monocomando na cozinha e no banheiro para maior praticidade.
- Bacias sanitárias com duplo acionamento para economia de água e ponto para ducha higiênica.
- Caixilhos amplos para proporcionar maior iluminação natural e atenuação acústica.
- Guarda-corpo de vidro nos terraços e área técnica para ar-condicionado.
- Piso do terraço nivelado com o contra piso interno e possibilidade de fechamento em vidro.

**Lazer:**
- Lobby e Lounge para receber seus convidados.
- Espaço Coworking para facilitar o trabalho remoto.
- Living Gourmet para momentos de convivência.
- Lavanderia, Fitness e Lounge Externo para seu conforto.
- Piscina, Solarium e Churrasqueira para lazer e relaxamento.
- Praça de apoio, Bicicletário e Delivery para praticidade do dia a dia.
- Pocket Park para momentos de descontração.

**Comodidades Exclusivas:**
- Mall ComVem para conveniência e serviços variados.
- Charlie, oferecendo facilidades para facilitar a rotina dos moradores.

**Localização Privilegiada:**
- Próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, e locais culturais.
- A poucos minutos de caminhada até o Bar Veloso e o SESC Vila Mariana.
- Fácil acesso a outras regiões da cidade, com Estação de Metrô Vila Mariana a apenas 8 minutos a pé.
- Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera.
- Entre duas Estações de Metrô Ana Rosa e Vila Mariana e o Terminal de Ônibus Ana Rosa.

**Não perca a oportunidade de morar em um ambiente que combina conforto, conveniência, modernidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita hoje mesmo!**

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