Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 28 m² por R$ 2.300/Mês

Apartamento mobiliado no 7º andar, localizado na Rua Guaicurus, 635 Vila Romana, a 270 metros do Poupatempo Lapa e a 850 metros do Terminal Lapa. O imóvel possui aproximadamente 28 m² de área útil, sala com sofá para dois lugares, varão, cortina e trilhos eletrificados com spots, cozinha com armário aéreo e gabinete modulados, bancada com fogão cooktop embutido e geladeira, varanda integrada entre a sala e o dormitório, cozinha integrada à área de serviço com máquina de lavar, dormitório com armário modulado, persiana e cama, banheiro com gabinete modulado, cuba sobreposta, espelho com iluminação, suportes e acessórios, box, exaustor e chuveiro elétrico. O valor do aluguel é de R$ 2.300,00 + condomínio de R$ 236,19, além das despesas de água, gás do apartamento e energia da área comum, que são rateadas entre os moradores. O IPTU do exercício de 2025 está isento, sendo obrigatória a contratação do seguro contra incêndio. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço e foram registradas antes da ocupação pelo inquilino atual. O imóvel não possui vaga de garagem e permite a permanência de animais de pequeno porte, dependendo da quantidade. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, brinquedoteca, minimercado, espaço fitness, playground, churrasqueira, bicicletário, espaço para pets, espaço coworking e rooftop. A Rua Guaicurus é uma via de fácil acesso, com ampla oferta de transporte público e comércio variado nas imediações, além de estar próxima às regiões da Lapa, Água Branca e Vila Leopoldina. -