Apartamento com 1 Quarto à Venda, 52 m² por R$ 474.280 Rua Vereador Basílio Sautchuk, 36181 - Zona 01, Maringá - PR

Apartamento no 1 a venda em Rua Vereador Basílio Sautchuk - Zona 01 - Maringá/PR

Ótima oportunidade pra investidor, ja com renda de aluguel/locação!
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É esse o apartamento!

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Apartamento de 1 quarto + Sala de Tv + Sala de jantar + cozinha + área de serviço + varanda com churrasqueira

NOVO... PRONTO PARA MORAR... BEM NO CENTRO, NO CORAÇÃO DE MARINGÁ!!

APARTAMENTO:
1 quarto
banheiro
sala de Tv
sala de Jantar
cozinha conjugada com área de serviço
sacada com churrasqueira

EDIFÍCIO:
Hall social com banheiro pra acessibilidade*
2 Elevadores
19 andares
4 andares de garagens com iluminação e ventilação natural Todas as vagas são paralelas
Copa e sala do sindico
Áreas comuns equipadas e decoradas
Infraestrutura para portaria remota e convencional.

ÁREA DE LAZER:
Salão de festas duplo (porta articulada)
2 Espaços gourmet
2 Churrasqueiras
Academia com área externa
Sauna úmida
Vestiário
Banheiros Masc. e Fem.
Playground
Miniquadra esportiva
Pet Care

DIFERENCIAIS:
Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas
Todos os ambientes com iluminação natural menor consumo de energia elétrica
Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal sem interferência no apartamento inferior e
Medição individual de água, gás e energia elétrica
Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos.
Sacada técnica para ar condicionado fachada do prédio é preservada
Previsão de ponto para ducha higiênica
Infraestrutura para aquecedor a gás
Infraestrutura para automação de persianas internas
Tomadas USBs
Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular maior isolamento acústico
Paredes internas em drywall com isolamento acústico
Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade
Laje maciça maior isolamento acústico entre os andares mais privacidade
Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício
Laminado na sala, quartos e circulação
Louça sanitária e metais de primeira linha
Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados
Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC)
Captação e aproveitamento da água da chuva responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio
Sensores de presença nas áreas de circulação menor consumo de energia elétrica

R$ 475.0
Anúncio do corretor de imóveis Rafael Tupan Ruy CRECI: 44623