Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 114 m² por R$ 850.000

Apartamento garden à venda com dois dormitórios, sendo uma suíte e uma vaga, no bairro Agronômica, Florianópolis/SC.

Apartamento garden ensolarado, com vista para o mar, localizado em rua tranquila no bairro Agronômica.

Possui área privativa de 113,96 m², sendo 60,00m² de área fechada e 53,96m² de área de terraço. A área fechada é composta por 2 quartos, um deles suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, salas de estar e jantar e sacada integrada à sala de estar com churrasqueira à carvão e pia.

O dois quartos, sala e área de serviço possuem acesso direto ao terraço. A área de terraço possui uma jacuzzi com água quente e pergolado com deck de madeira.

Posição solar perfeita (faces norte e leste), com incidência de sol durante todo o dia no apartamento.

A unidade possui uma vaga de garagem, aquecimento de água com aquecedor de passagem (água quente nos chuveiros, lavatórios dos dois banheiros e pia da cozinha), medidor individual de água e ar condicionado split nos dois dormitórios e na sala.

O prédio está localizado em uma rua tranquila, fácil de estacionar. Torre única, entregue em 2012, possui salão de festas bem equipado.

A vizinhança está praticamente consolidada (a casa ao lado é nova e ocupa toda a área permitida pelo Plano Diretor da cidade). Edificações do entorno com um bom afastamento, o que garante privacidade na unidade, mantendo a vista ampla que abarca até trechos do mar.

Prédio próximo da Beira Mar Norte, supermercado Angeloni e Centro Integrado de Cultura (10 minutos de camihada) e da conexão com a SC 401 e com a UFSC. Próximo de ponto de ônibus com fácil conexão ao centro da cidade e ao terminat TITRI.

O bairro Agronômica é um tradicional bairro residencial de Florianópolis. Localiza-se na região central da cidade, na extremidade norte do Maciço do Morro da Cruz, entre o Centro de Florianópolis e o bairro da Trindade.

Trata-se de uma região predominantemente residencial, com áreas nobres, principalmente na orla da principal avenida da cidade, a Avenida Beira Mar Norte, que atravessa o bairro, entre as praças Governador Celso Ramos e Professor Seixas Neto. Na Avenida Beira Mar, há um bom ponto de venda de hortifrutigranjeiros regional. Mais adiante, quase na Trindade, está um dos maiores supermercados da região.

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