Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 70 m² por R$ 3.000/Mês Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento no Condomínio Jardim dos Girassóis, localizado no 8º andar, com 70 m² de área útil. A sala possui três ambientes, sofá, e acesso à varanda; o imóvel conta com 02 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte; banheiro social e suíte com chuveiro a gás, box e janelas; cozinha equipada com armários planejados; área de serviço fechada com armário aéreo; e 01 vaga de garagem coberta em sistema de rodízio. Valor da locação: R$ 3.000,00 + condomínio: R$ 671,00 + água, gás do apartamento, gás da piscina e IPTU: R$ 172,00 (para o exercício de 2024) + seguro contra incêndio. Observação: o gás é individual e a água é rateada. As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor visualização do espaço. A mesa e o fogão foram retirados do imóvel, e as imagens foram feitas antes da entrada do inquilino atual. O condomínio conta com área verde, câmeras de segurança, portaria 24 horas, biometria para acesso aos espaços, playground de madeira, quadra poliesportiva, piscina adulta aquecida e infantil, brinquedoteca, sala de estudos, cinema, salão de jogos, salão de festas, 02 churrasqueiras, salão de beleza, spa, espaço para banho e tosa de pets, área de caminhada para cães (walk dog), feira às quartas-feiras com barracas de frutas, verduras, queijos e pastel, e às quintas-feiras com barraca de hambúrguer e encomendas das 12h às 20h. Localizado a 900 metros da estação de trem Água Branca, a 350 metros do ponto de ônibus (com trajeto para o Terminal Metrô Barra Funda, a 2,9 km de distância, levando 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps), Paissandu e outras rotas. Fica a 250 metros da UNIP Marquês, ao lado do Parque Jardim das Perdizes, a 700 metros da feira no Parque Jardim das Perdizes (às quintas-feiras no período da tarde/noite e aos sábados de manhã), e a 160 metros do mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O apartamento também está próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028. -