Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 70 m² por R$ 3.850/Mês

Apartamento no Condomínio Jardim dos Girassóis, localizado no 10º andar, com 70 m² de área útil. A sala possui três ambientes (com painel planejado, bancada em formato de "L" planejada para trabalho com nichos planejados e acesso à varanda envidraçada, que possui tela de proteção e vista livre). O imóvel conta com dois dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com painel planejado e ventilador de teto. Os banheiros social e da suíte possuem gabinetes planejados, espelhos, chuveiros a gás, box e janela. A cozinha está equipada com balcão de madeira planejado (com armário embutido que divide o ambiente com a sala), armário aéreo e gabinete planejados. A área de serviço é fechada e dispõe de varal. Há uma vaga de garagem coberta, com sistema de rodízio anual. Valor da locação: R$ 3.850,00 + Condomínio: R$ 675,00 + outros custos dentro do boleto do condomínio: água, gás do apartamento, gás da piscina e IPTU (R$ 19,67 para o exercício de 2024) + seguro contra incêndio. Observação: As fotografias foram ampliadas para melhorar a visualização do espaço. A proprietária do imóvel realizará pintura, remoção do papel de parede e limpeza antes da entrada do inquilino. O condomínio dispõe de área verde, câmeras de segurança, portaria 24 horas, biometria para acesso aos espaços, playground de madeira, quadra poliesportiva, piscina adulta aquecida e infantil, brinquedoteca, sala de estudos, cinema, salão de jogos, salão de festas, duas churrasqueiras, salão de beleza, spa, espaço para banho e tosa de pets, área de caminhada para cães (walk dog), feira às quartas-feiras (com barracas de frutas, verduras, queijos e pastel) e às quintas-feiras (com barraca de hambúrguer e encomendas das 12h às 20h). Localizado a 900 metros da estação de trem Água Branca, a 350 metros do ponto de ônibus com trajeto para o Terminal Metrô Barra Funda (2,9 km de distância, com deslocamento estimado em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps), Paissandu e outras rotas. Fica a 250 metros da UNIP Marquês, ao lado do Parque Jardim das Perdizes, a 700 metros da feira no Parque Jardim das Perdizes (realizada às quintas-feiras no período da tarde/noite e aos sábados pela manhã) e a 160 metros do mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O apartamento também está próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028. -