Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 109 m² por R$ 2.530.000

Seu Novo Lar à Beira-Mar – 109 m² de Charme e Funcionalidade..

Apresentamos este incrível apartamento no prestigiado Condomínio Waterways, situado na icônica Avenida Lúcio Costa, de frente para a deslumbrante Praia da Barra da Tijuca. Totalmente reformado e decorado, cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e bem-estar – mas não é vendido como porteira fechada, garantindo liberdade para personalizar cada ambiente ao seu gosto..

Características do Imóvel2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante;
1 banheiro social elegante;
Copa, cozinha e área de serviço independentes, oferecendo total funcionalidade;
Quarto de serviço com banheiro completo, ideal para suporte diário;
Armários planejados e modulados em todos os cômodos (quartos, cozinha, sala, banheiros e área de serviço);
2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Valor e CondiçõesPreço de venda: R$ 2.530.000
Condomínio: R$ 2.980,00
IPTU (2024 - Cota Única): R$ 9.066,57
Investir neste imóvel é garantir qualidade de vida, segurança e exclusividade, em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.
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Infraestrutura e Lazer no Condomínio Waterways

Com 48.000 m² de área de lazer, o condomínio oferece uma variedade de opções que encantam todas as idades:
Piscinas, academia equipada e quadras esportivas;
Espaços gourmet e áreas para festas e churrasco;
Parquinho infantil, salão de jogos e muito mais;
Segurança 24 horas com tecnologia de ponta e serviços exclusivos.

Tudo isso envolto pela beleza natural da região e pela proximidade a serviços, comércio variado, restaurantes e lojas. Viver aqui é ter tudo ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Localização Imbatível – Barra da TijucaA Barra da Tijuca é uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. A localização do Condomínio Waterways proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de oferecer vista panorâmica para o mar e um ambiente cercado por comodidades essenciais para o dia a dia.

Entre em Contato e Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

???? Josy Bezerra – (21) 981.224.423
Descubra seu novo lar no Waterways e aproveite o melhor que a vida na Barra da Tijuca pode oferecer!

Características do imóvel
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ar-condicionado
Área de serviço
Bicicletário
Churrasqueira
Cinema
Closet
Condomínio fechado
Cortina de Vidro
Dependência de empregados
Elevador
Espaço gourmet
Espaço Pet
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Jardim
Lavanderia
Lavanderia
Mármore
Mobiliado
Móveis Planejados
Piscina
Piso frio
Piso Porcelanato
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sauna
SPA