Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 36 m² por R$ 240.000

🏡 HM SMART BARRA FUNDA - IMÓVEIS NA PLANTA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS! 🏡

📍 Endereço: Rua Professor Walter Lerner, 255, Várzea da Barra Funda, São Paulo
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📋 FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO:
Área do terreno: [Inserir área em m²].

Número de torres: [Inserir número de torres].

Número de unidades: [Inserir número de unidades].

Tipologias disponíveis:

2 dormitórios.

Áreas privativas: De 35,84 m² a 36,15 m².

Vagas de garagem: 0.

Número de elevadores: [Inserir número de elevadores por torre].

Andares: Térreo + [X] pavimentos.

Apartamentos por andar: [Inserir número de unidades por andar].

🌟 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Acabamentos de qualidade:

Piso cerâmico em áreas molhadas.

Bancada e cuba em mármore sintético.

Infraestrutura para ar-condicionado.

Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo acionamento para economia de água.

Áreas de lazer completas:

Lazer coberto: Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet.

Lazer descoberto: Piscina, Área de Descanso, Espaço Zen, Pet Place.

Segurança e praticidade:

Portaria com acesso individualizado para pedestres e veículos.

Infraestrutura para portaria digital.

Condomínio totalmente acessível, com piso tátil e vagas para idosos e PCD.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Fácil acesso às principais vias: Marginal Tietê, Metrô Barra funda, Allianz Parque, Pacaembú, Av. Sumaré

Próximo a:

Supermercados, atacadistas e grandes comércios varejistas.

Escolas e pontos de transporte coletivo.

Áreas de lazer e serviços essenciais.

💡 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO:
1️⃣ Financiamento pela Caixa Econômica Federal:

Minha Casa Minha Vida: Com o benefício do programa, você pode financiar 100% do seu imóvel com uma pequena entrada de apenas R$ 500,00!

Condições facilitadas para famílias de baixa e média renda.

Taxas de juros reduzidas e prazos estendidos para pagamento.

2️⃣ Financiamento direto com a Construtora:

Condições exclusivas e personalizadas, com parcelas que cabem no seu bolso.

Sem burocracia e com todo o suporte da nossa equipe especializada.

✅ VANTAGENS:
Imóveis novos, na planta, com entrega garantida e acompanhamento de toda a obra.

Possibilidade de personalização de acabamentos (conforme fase da obra).

Unidades adaptadas para PCD disponíveis, com todos os equipamentos de apoio exigidos pela NBR 9050.

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Como usar este modelo:
Substitua as informações entre colchetes (ex.: [Inserir área em m²]) pelos dados específicos do empreendi