Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 68 m² por R$ 1.010.002

Venda de Apartamento Garden - Condomínio Cyrela Alto Padrão Living Clássico

**Descrição Geral:**
- Tipo: Apartamento Garden
- Localização: Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88, Barra Funda, São Paulo - SP
- Área total: 151 m² (68 m² área coberta + 73 m² área descoberta + 10 m² vaga de garagem coberta)
- Dormitórios: 2 (1 suíte)

**Custos:**
- Condomínio: R$ 470/mês
- IPTU: R$ 300/mês

**Destaques do Imóvel:**
- Condomínio padrão Cyrela, conceito clube e alto padrão
- Garden com 141 m² totais, incluindo área privativa externa de 73 m²
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Conceito Smart Home em apartamentos e áreas comuns
- Prédio com arquitetura clássica e facilidades modernas

**Localização:**
- 7 minutos da Marginal Tietê
- Próximo ao Metrô Palmeiras Barra Funda e shoppings diversos
- 4 minutos do Walmart e Sam's Club
- Região com alto potencial de valorização na Barra Funda

**Infraestrutura do Condomínio:**
- Academia
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Circuito de segurança
- Condomínio fechado
- Elevador
- Espaço gourmet
- Espaço teen
- Espaço verde / Parque
- Gerador elétrico
- Jardim
- Piscina raia de 25 m
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos