Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 81 m² por R$ 646.000

RARIDADE!
Excelente apartamento na Barra Olímpica - Ed Barra Único - venda DIRETO COM O PROPRIETÁRIO!!!

Apartamento 69m2 (IPTU) - expandido para 81m2 (varanda integrada ao apartamento) - 1 vaga.

2 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros

Valores e modalidades de venda:
R$ 646.000,00 - semimobiliado
R$ 669.000,00 - totalmente mobiliado
R$ 698.000,00 - porteira fechada

Semimobiliado - ficam apenas os armários fixos
Mobiliado - ficam todas as mobilias do imóvel (armários, sofá, poltronas, etc) e são retirados todos os eletrodomesticos e eletronicos
Porteira fechada - Ficam todas as mobilias fixas e móveis, eletrodomesticos e eletronicos (exceto os computadores pessoais), decorações (exceto porta retratos e decorações de office), Amazon alexa, ar condicionados (24.000btus e 9.000btus), camas, quadros, cortinas, etc. São retirados apenas itens de uso pessoal.

valor da quota condominial: R$ 815,00 (atualmente com quota extra pelas obras da fachada R$ 443,39 - IMPORTANTE: as parcelas de quota extra são decrescentes)
Valor IPTU: R$ 1.337,00

Condomínio com obras de renovação da fachada: substituição total das pastilhas da fachada (2 blocos)
Condomínio com piscina adulto e infantil, sauna e espaço zen; academia; salão de jogos, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas adulto e infantil, bicicletário, playgrownd infantil.

Condomínio em rua tranquila e muito próximo dos comércios e de supermercados (Mundial, SuperMarket, Hortifruti, Swift, Cobasi, Petz), Shoppings Metropolitano, Barra Shopping, Via parque Shopping
Rua paralela à Aroazes e Abelardo Bueno, próximo de Jaime Poggi e Pedro Correa, Estrada dos Bandeirantes
Acesso pelo BRT, Onibus, carro, a pé, próximo aos parques dos condomínios Rio 2 e Ilha Pura.
Edifício em rua tranquila dentro do Condomínio Villas da Barra, em frente ao Parque Olímpico, Rock In Rio, Parque Rita Lee.

Referencia:
Maayan / reserva jardim / reserva do parque / verano / Green park / fontana de trevi / like / fontano / Grand Village / Villas da Barra / Freedom / aroazes / estrelas / minha praia / bora bora / soho / origami / Essence / union / barra olímpica / barra da tijuca / parque olímpico / ilha pura / Olof palme / recreio dos Bandeirantes / Cielo / Acqua / Family / nova / light / Cobertura / flat / abm / Alsacia / Genova / borgonha / normandie / cote / rio 2 / ônibus / Infraestrutura / San remo / silícia / Sardenha / frontlake / provence / Verona / Bretanha / viure / elos / milenio / saint michel