Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 62 m² por R$ 394.900

Apartamento no Edifício Esmeralda a venda em Rua das Margaridas - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Lançamento ÚNICO em Itaipuaçu: Apartamentos e Coberturas Exclusivas no Empreendimento Esmeralda! ** A Partir de 395.000

Você já imaginou viver em um lugar onde conforto, sofisticação e localização se unem de forma **perfeita**? No **Empreendimento Esmeralda**, isso não é só um sonho, é realidade! Esse **lançamento exclusivo** em Itaipuaçu redefine o conceito de morar bem, oferecendo uma oportunidade imperdível para quem deseja fazer o **melhor investimento imobiliário** da região!

**Imóveis de Alto Padrão com Opções Incríveis:**

**Apartamento Garden Térreo**: 2 quartos, sendo 1 suíte, com piscina privativa um verdadeiro refúgio no seu próprio lar! $ 465.000

**Apartamento Varanda Gourmet**: 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para quem ama receber e desfrutar de momentos especiais. $ 395.000

**Cobertura com Piscina Privativa**: 3 quartos, sendo 1 suíte, com espaço exclusivo e vista deslumbrante. $ 595.000

Importante:
CONDIÇÕES EXCLUSIVAS para fechamento até novembro:
- *PISCINA* nas unidades garden e coberturas
- *Churrasqueira a carvão e bancada* na área gourmet em todas as unidades
- *Pergolados* nas unidades garden e coberturas
- Fechadura eletrônica em todas as unidades
- *Alexa* na sala de todas as unidades
- *Interruptor inteligente* na sala de todas as unidades
*Sistema de câmeras de Segurança
*Controle de acesso Digital
*Interfones
*Automatização de portão
*Todas as Unidades com Interruptor inteligente na Sala

É isso mesmo: RESERVOU até novembro, levou TUDO isso.

**Por que o Esmeralda é o Melhor Investimento?**

- **Localização Perfeita**: No coração do **Barroco**, a região mais cobiçada de Itaipuaçu, a apenas **1 quadra** de tudo que você precisa: escolas, restaurantes, academias, supermercados, padarias e a praia, tudo a poucos metros de distância. Esse é o imóvel ideal para quem busca **qualidade de vida** e **comodidade**.

- **Conforto e Segurança**: Um empreendimento que combina a segurança de um condomínio fechado com o espaço e a privacidade de uma casa. Seu lar será um verdadeiro **oásis de tranquilidade**.

- **Fino Acabamento e Design Moderno**: Cada detalhe do Esmeralda foi pensado para oferecer o melhor do **alto padrão**, sem abrir mão da praticidade e do estilo moderno.

- **Valorização Garantida**: A região de Itaipuaçu está em pleno desenvolvimento, tornando este lançamento uma **oportunidade imperdível** para quem deseja morar ou investir em um imóvel com **altíssimo potencial de valorização**.

**Não Perca Essa Oportunidade ÚNICA!**

Com **condições especiais para reservas feitas até novembro**, o Empreendimento Esmeralda oferece a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com **facilidade de pag
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139