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Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 83 m² por R$ 1.369.000

COD. 74137512
Condomínio Residencial Condado Di Alphaville

Rua das Alfazemas, 111 - Bavária, Gramado - RS

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R$ 1.369.000

  • Condomínio R$ 1.340
  • IPTU R$ 2.500
  • 83m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro 1 suíte
  • 1 vaga

Características

  • Mobiliado
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Academia
  • Aceita animais
  • Garagem
  • Ar-condicionado
  • Jardim
  • Área de serviço
  • Playground
  • Salão de festas
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Portaria 24h
  • Cozinha
  • Interfone
  • Lareira
  • Sala de jantar
  • Zelador
  • Quadra de futebol de salão
  • Salão de jogos
  • Vigia
  • Espaço fitness
  • Vista exterior

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte localizado em Gramado.

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, finamente mobiliado e decorado, com acabamentos de alto padrão, climatização completa e vista perene para o jardim.

Diferenciais do Apartamento
* Decoração e Mobiliário de Alto Padrão: Sofás e poltronas da Sierra Móveis e móveis planejados de excelente qualidade.
* Climatização Completa: Ar-condicionado Split (inverno e verão), lareira Quatrun de dupla combustão e calefação a gás para máximo conforto em todas as estações.
* Design e Tecnologia:
* Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.
* Persianas motorizadas (Double Vision e Blackout) com controle remoto.
* Esquadrias em PVC e sacada envidraçada até o chão, proporcionando vista ampla e excelente isolamento térmico e acústico.
* Revestimentos Premium: Piso porcelanato na área social e madeira laminada na área íntima.
* Eletrodomésticos e Equipamentos Modernos:
* 03 Smart TVs (55? no living e uma em cada dormitório).
* Bancadas de cozinha em Silestone e de banheiros em Nanoglass.
* Toalheiros elétricos e chuveirinhos sanitários com opção de água quente/fria.
* Internet de alta velocidade via fibra ótica.
* Luminosidade e Privacidade: Orientação solar privilegiada (sol da manhã e da tarde) nos dormitórios e living. Vista perene para o vale e jardim, sem interferência de vizinhos.

Infraestrutura do Condomínio
* Segurança Avançada: Portaria 24h com reconhecimento facial, rondas, câmeras e fechadura eletrônica com senha para acesso ao apartamento.
* Lazer Completo:
* Piscinas térmicas (adulto e infantil), hidromassagem e sauna.
* Academia, sala de jogos, brinquedoteca, sala de TV e sala de internet.
* 04 salões de festa e áreas para eventos.
* Quadras esportivas: poliesportiva, duas de tênis (uma coberta), e uma de areia para vôlei de praia.
* Playground e solarium.
* Sustentabilidade e Convivência: Horta e pomar comunitários, além de ponto para carregamento de carros elétricos (em breve).

Este imóvel combina elegância, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem busca um lar único em um condomínio de alto padrão. Localizado no exclusivo Residencial Condado de Alphaville. Agende sua visita e encante-se!

Tel: (54) 992

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Rua das Alfazemas, 111 - Bavária, Gramado - RS