Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 83 m² por R$ 1.369.000
COD. 74137512Rua das Alfazemas, 111 - Bavária, Gramado - RS
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R$ 1.369.000
- Condomínio R$ 1.340
- IPTU R$ 2.500
- 83m²
- 2 quartos
- 1 banheiro 1 suíte
- 1 vaga
Características
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Elevador
- Academia
- Aceita animais
- Garagem
- Ar-condicionado
- Jardim
- Área de serviço
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Portaria 24h
- Cozinha
- Interfone
- Lareira
- Sala de jantar
- Zelador
- Quadra de futebol de salão
- Salão de jogos
- Vigia
- Espaço fitness
- Vista exterior
Anunciante
Crédito Real | CanelaApartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte localizado em Gramado.
Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, finamente mobiliado e decorado, com acabamentos de alto padrão, climatização completa e vista perene para o jardim.
Diferenciais do Apartamento
* Decoração e Mobiliário de Alto Padrão: Sofás e poltronas da Sierra Móveis e móveis planejados de excelente qualidade.
* Climatização Completa: Ar-condicionado Split (inverno e verão), lareira Quatrun de dupla combustão e calefação a gás para máximo conforto em todas as estações.
* Design e Tecnologia:
* Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.
* Persianas motorizadas (Double Vision e Blackout) com controle remoto.
* Esquadrias em PVC e sacada envidraçada até o chão, proporcionando vista ampla e excelente isolamento térmico e acústico.
* Revestimentos Premium: Piso porcelanato na área social e madeira laminada na área íntima.
* Eletrodomésticos e Equipamentos Modernos:
* 03 Smart TVs (55? no living e uma em cada dormitório).
* Bancadas de cozinha em Silestone e de banheiros em Nanoglass.
* Toalheiros elétricos e chuveirinhos sanitários com opção de água quente/fria.
* Internet de alta velocidade via fibra ótica.
* Luminosidade e Privacidade: Orientação solar privilegiada (sol da manhã e da tarde) nos dormitórios e living. Vista perene para o vale e jardim, sem interferência de vizinhos.
Infraestrutura do Condomínio
* Segurança Avançada: Portaria 24h com reconhecimento facial, rondas, câmeras e fechadura eletrônica com senha para acesso ao apartamento.
* Lazer Completo:
* Piscinas térmicas (adulto e infantil), hidromassagem e sauna.
* Academia, sala de jogos, brinquedoteca, sala de TV e sala de internet.
* 04 salões de festa e áreas para eventos.
* Quadras esportivas: poliesportiva, duas de tênis (uma coberta), e uma de areia para vôlei de praia.
* Playground e solarium.
* Sustentabilidade e Convivência: Horta e pomar comunitários, além de ponto para carregamento de carros elétricos (em breve).
Este imóvel combina elegância, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem busca um lar único em um condomínio de alto padrão. Localizado no exclusivo Residencial Condado de Alphaville. Agende sua visita e encante-se!
Tel: (54) 992
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Rua das Alfazemas, 111 - Bavária, Gramado - RS
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