Apartamento com 2 Quartos à Venda, 106 m² por R$ 740.000 Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas.

Área Total de 106,00 m², Área Privativa de 106,00 m².

Valor do Imóvel R$ 740.000,00, IPTU R$ 3.723,00, Valor do Condomínio R$ 1.969,00.

Segurança: Portaria 24 horas.

DESCRIÇÃO

Apartamento de 106m² em localização central na Bela Vista, excelente oportunidade para profissionais da saúde e educação, estudantes ou quem prioriza atividades artístico-

culturais.

Com 2 dorms. (1 suíte), varanda com vista para a copa das árvores e 1 vaga, possui planta muito flexível, ideal para personalizar com seu gosto.

LOCALIZAÇÃO O bairro Bela Vista, situado na região central de São Paulo, é um dos mais tradicionais da cidade e possui fatores que só o Bela Vista poderia ter.

O distrito é cercado pelas Avenidas Paulista, 23 de Maio e 9 de Julho e está ao mesmo tempo próximo aos Jardins e ao Centro Histórico de São Paulo. Abriga o famoso bairro do Bixiga.

Conta com ampla oferta de comércios e serviços. Além de polos gastronômicos, a exemplo dos restaurantes da rua Treze de Maio, e artístico-culturais da região e da Av. Paulista.

O apartamento está a menos de 10 min a pé de importantes pontos de referência da região como os hospitais Beneficência Portuguesa,Osvaldo Cruz e Paulistano e das instituições

de ensino Faculdade SírioLibanês, ISE Business School, UniNove e FMU, estação São Joaquim do Metrô, Av. Brig. Luís Antônio e Av. 23 de Maio, estando ainda a 5 min da futura

estação Bela Vista do Metrô. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 106m² - 2 dorms. (1 suíte) - 2 banheiros + 1 lavabo - 1 vaga * varanda com vista p/ copa das árvores

DETALHES

Localizado no Edifício Ângela - esquina da rua Santa Madalena com a rua Artur Prado -, condomínio de 1972 composto por 18 unidades - 2 por andar, este apartamento está

posicionado no 7º andar (face leste).

Conta com portaria presencial 24h. O apartamento é muito bem distribuído, com planta retangular (ótimo para reforma).

Ao entrar na unidade, à esquerda do hall de entrada, acessamos o living em que se destaca a ampla porta balcão de vidro que separa o ambiente e a varanda, garantindo deliciosa

iluminação e ventilação naturais.

A vista para a copa das árvores garante conforto acústico e visual. À direita do hall de entrada está a cozinha, com ótimo espaço para preparo de refeições.

Seguindo por ela, entramos na generosa área de serviço, suportada por lavabo e outro amplo cô