Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 40 m² por R$ 188.000

Apartamento de 40m² no Edifício Danúbio, localizado na Avenida Quintino Bocaiúva, 543 no Bairro Boa Vista de São Vicente, pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel funcional e compacto. Apartamento de 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. É ideal para solteiros, casais ou até mesmo para quem deseja uma residência de baixo custo de manutenção, perto do comércio, estação VLT - José Monteiro, Carrefour, padarias e da praia.

Localização

A Avenida Quintino Bocaiúva é uma das vias importantes de São Vicente, no litoral paulista. O número 543 fica no Bairro Boa Vista de São Vicente, um ponto estratégico e bem localizado da cidade.
São Vicente, além de ser um dos municípios mais antigos do Brasil, tem um mix de comércio, residências e serviços ao longo dessa avenida. O Edifício Danúbio, é um prédio residencial na área central, perto da praia e muito bem localizado perto de hospitais, escolas, igrejas comércios, padarias, Mercado Carrefour e na frente da Estação VLT José Monteiro.

Infraestrutura do Edifício e Região:
1. Acesso e Localização:
o O endereço está muito bem localizado, perto da orla da praia e com acesso fácil às principais vias de São Vicente, como a Avenida Presidente Wilson e a Rodovia dos Imigrantes.
o A proximidade com a praia de São Vicente é um ponto positivo, tornando o local atrativo para quem gosta de morar perto do mar.

2. Serviços Públicos:
o Transporte: Localizado na frente da Estação VLT Jose Monteiro. Como está próximo do centro da cidade, há boas opções de transporte público, incluindo ônibus e proximidade com o terminal de transportes de São Vicente, facilitando o deslocamento para outras cidades da Baixada Santista.
o Segurança: Bairro Boa Vista e regiões centrais da cidade de São Vicente têm uma presença maior de policiamento, além de iluminação pública e câmeras de segurança em ruas movimentadas.

3. Comércio e Lazer:
o A área ao redor da Avenida Quintino Bocaiúva tem acesso a diversos comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais.
o A proximidade da orla garante fácil acesso a atividades de lazer, como caminhar pela praia, praticar esportes e aproveitar a área de lazer pública.

4. Infraestrutura do Prédio
o Áreas Comuns: salão de festas e portaria 24h
o Garagem: garagem de motos, bicicletário e 5 vagas de carro sortidas.
o Segurança: Portaria e sistemas de câmeras de segurança também são comuns, dada a localização urbana.

5. Infraestrutura Local:
o Saúde e Educação: Bairro Boa Vista e região central de São Vicente tem hospitais, unidades de saúde e escolas próximas. Isso é um ponto positivo para quem precisa de acesso rápido a esses serviços.
o Estacionamento: uma área grande publica grande na frente do prédio com diversas vagas