Apartamento com 2 Quartos à Venda, 90 m² por R$ 399.999 Rua Professor José Maurício Higgins, 1185 - Boqueirão, Curitiba - PR

PORCELANATOS DE COZINHA E BANHEIROS, TODOS TROCADOS POR 1a. LINHA...1 Q. SUP. CONDOR, COLÉGIO ACESSO
- CICLOVIAS
- BATE SOL EM TODAS AS JANELAS; FACE NORTE...
- RARIDADE DE QUALIDADE; NUNCA FOI USADO (0,0KM);
- POR LUXO, FORAM TROCADOS TODOS OS PISOS E PAREDES PARA ALTO PADRÃO (Cozinha, lavanderia e nos 2 Banheiros), TOM SOBRE TOM CLARINHOS, MEDIANTE ORIENTAÇÃO POR ARQUITETA;
- VAGA DE GARAGEM COBERTA - VER FOTO - ( FAZ PARTE DA ESCRITURA DO APARTAMENTO
- ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL É DE 90,9874M2, SENDO PRIVATIVA 55,68 M2, ÁREA COMUM 15,4142M2 (SALÃO DE FESTAS, 4 CHURRASQUEIRAS COBERTAS, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALA DE ESTAR PARA VISITANTES, SALA GOURMET, CANCHA DE ESPORTES, ETC.), VAGA DE GARAGEM É DE 19,8932M2 (COBERTA)
- CONDOMÍNIO COM VÁRIOS BENEFÍCIOS, COMO RECEPÇÃO PRESENCIAL DIA E NOITE, DENTRE OUTROS, COMO SALA GOURMET (COM FORNO PARA PIZZA), 4 CHURRASQUEIRAS COBERTAS E FECHADAS, SALÃO DE FESTAS PARA 30 PESSOAS (AMBAS NÃO PRECISAM LAVAR TALHERES NEM O LOCAL), QUADRA ESPORTIVA, PISCINA PARA ADULTOS E CRIANÇAS, ACADEMIA, MERCADINHO, BRINQUEDOTECA, ETC.
- LINDO! VALE A PENA PRINCIPALMENTE PARA INVESTIDOR, PORQUE NÃO VAI SE PREOCUPAR COMO TER QUE QUEBRAR PAREDES E PISOS, CALIÇA ETC.; ISTO PORQUE LAMENTAVELMENTE, QUEM NÃO FEZ UMA REFORMA ASSIM; FATALMETE SOFRERÁ COM INFILTRAÇÕES E MAL CHEIRO...)
- ÓTIMA POSIÇÃO - ANDAR EXCELENTE - DE FRENTE PARA A PISCINA E SOL (FACE NORTE)
Próximo dali, além o tradicional Colégio Acesso, Academias, Bancos, destaca-se:
- TUBOS DE ONIBUS - LIGEIRÃO;
- POLICIAMENTO CONSTANTE, TANTO DA GUARDA MUNICIPAL COMO PELA P.M.; ISTO PORQUE ESSAS AUTORIDADES TRANSITAM PELA CANALETA DE ONIBUS DO LIGEIRÃO, A FIM DE FISCALIZAREM OS TERMINAIS DE ONIBUS HAUER E BOQUEIRÃO (APTO. ESTÁ ENTRE ESSES 2 TERMINAIS...);
- HIPERMERCADO CONDOR HÁ 1 QUADRA (não precisa atravessar a avenida);
- TRADICIONAL IGREJA DO CARMO (ANEXO AO TERMINAL DE ONIBUS DO LIGEIRÃO, ONDE TEM A RUA DA CIDADANIA, COM LOJAS E, SERVIÇOS DA PREFEITURA, COMO URBANISMO, ETC., ALÉM DA COPEL E SANEPAR);
O p o r t u n i d a d e Ú n i c a !!! Por tempo limitado ! É NEGÓCIO DE OCASIÃO ! Dólar subiu 26% em 2024 e, com isso, quase tudo vai subir de preço ! Por isso é grande essa OPORTUNIDADE !!! (de estudar-se proposta de SUA oferta...);